3,949万円〜8,068万円
坪単価258万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年11月04日
イニシア向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
イニシア向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
18部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
| 402 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 403 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 404 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 405 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 406 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 407 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 408 | 6,264万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 409 | 7,873万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 90.91m² | - |
| 410 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 411 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 412 | 7,018万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 413 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 414 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 415 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 416 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 417 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1LDK | 46.91m² | - |
| 418 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 80.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,958万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 7,873万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 4LDK
- 90.91m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 78.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア向ヶ丘遊園資産性スコア
4.42上位5%
イニシア向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,952万円56万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 86.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m²
想定売買価格
イニシア向ヶ丘遊園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5再開発で駅周辺が賑やかになってきた
周辺環境
5駅前の治安が良く酔っ払いも少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2向ヶ丘遊園
大学が近くにあるので学生が多く、夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに暮らしたい人には少し気になるかもしれません。
治安
4登戸
駅前は明るくて人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア向ヶ丘遊園マンション概要
イニシア向ヶ丘遊園は小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
イニシア向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.91㎡〜90.91㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.91m² | 4,030万円 | 2,876万円 |
| 2LDK | 54.59m² | 4,725万円 | 3,446万円 |
| 3LDK | 78.07m² | 6,420万円 | 4,974万円 |
| 4LDK | 90.91m² | 7,873万円 | 5,338万円 |
イニシア向ヶ丘遊園売買履歴
- 2025/09
- 2024/04
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/08
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約6,690万円 | 92万円/m² | 6階 | 72.48m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約4,480万円 | 82万円/m² | 2階 | 54.59m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約3,970万円 | 72万円/m² | 4階 | 54.59m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2021/08 | 成約5,190万円 | 71万円/m² | 7階 | 72.48m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約4,999万円 | 64万円/m² | 1階 | 78.07m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約4,020万円 | 73万円/m² | 3階 | 54.59m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約5,530万円 | 68万円/m² | 2階 | 80.31m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- オススメイニシア向ヶ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.83m² | 3LDK | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,590万円 | 100万円/m² | 10階 | 65.88m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,460万円 | 89万円/m² | 7階 | 83.24m² | 3LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| オススメ | イニシア向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 93万円/m² | 17階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約4,740万円 | 76万円/m² | 3階 | 62.13m² | 2LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約6,840万円 | 108万円/m² | 20階 | 62.95m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,940万円 | 91万円/m² | 3階 | 75.79m² | 3LDK | イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,100万円 | 114万円/m² | 20階 | 97.31m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,080万円 | 84万円/m² | 3階 | 71.93m² | 1SLDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約3,280万円 | 91万円/m² | 3階 | 35.95m² | 1R | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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