イニシア向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イニシア向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,310万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
| 302 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 303 | 6,321万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 304 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 305 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 306 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 307 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 308 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 309 | 7,126万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 4LDK | 90.91m² | - |
| 310 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 311 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 312 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 313 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 314 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 315 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 316 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 317 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 1LDK | 46.91m² | - |
| 318 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 80.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,321万円
- 新築時価格
- 5,268万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,126万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 4LDK
- 90.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 78.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア向ヶ丘遊園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,310万円26万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前の治安が良く酔っ払いも少ない
アクセス
5再開発で駅周辺が賑やかになってきた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
向ヶ丘遊園
5小児科や内科以外にも、アレルギーや皮膚科など幅広い診療科が揃っているので、子どもの体調不良時にすぐ相談できて助かります。
買い物・生活利便性
登戸
4登戸駅周辺はバスの便も良く、駅から少し離れた場所でもアクセスしやすいです。交通の選択肢が多いので、買い物や外食にも便利です。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア向ヶ丘遊園マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩5分の距離にあるイニシア向ヶ丘遊園、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
イニシア向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.91㎡〜90.91㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.91m² | 3,748万円 | 2,877万円 |
| 2LDK | 54.59m² | 4,401万円 | 3,421万円 |
| 3LDK | 78.07m² | 5,976万円 | 4,871万円 |
| 4LDK | 90.91m² | 7,221万円 | 5,180万円 |
イニシア向ヶ丘遊園売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 4,749万円〜5,109万円201〜217万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/08
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円232〜250万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円235〜257万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円289〜305万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
プライムエフ向ヶ丘遊園現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円322〜342万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円302〜317万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 61.49m²
- 1階/7階建