2,770万円〜3,653万円
坪単価164万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年12月16日
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.85m² | 東 |
| 501 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.70m² | 南西 |
| 5階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.70m² | 南 |
405
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.85m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.70m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
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向ヶ丘遊園東ガーデンハウス売買履歴
- 2022/10
- 2021/04
- 2021/02
- 2018/12
- 2011/04
- 2005/04
- 2005/03
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 5階 | 63.79m² | 2LDK | 築29年 |
| 2018/12 | 成約3,390万円 | 46万円/m² | 5階 | 72.60m² | 2LDK | 築27年 |
| 2011/04 | 成約1,750万円 | 31万円/m² | 3階 | 55.85m² | 2LDK | 築19年 |
| 2005/04 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 2階 | 69.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 3階 | 69.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2002/12 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 3階 | 55.85m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約3,680万円50万円/m²
- 73.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- シティホームズ登戸
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,300万円54万円/m²
- 60.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- コスモ向ケ丘遊園ラフィネ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築33年 |
| 2025/11 | 成約5,411万円 | 63万円/m² | 3階 | 85.67m² | 4LDK | 藤和シティホームズ登戸 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,840万円 | 51万円/m² | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | 向ケ丘遊園東パーク・ホームズ | 築32年 |
| オススメ | 向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約775万円 | 38万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,312万円 | 47万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約830万円 | 49万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.39m² | 3LDK | シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 2階 | 53.55m² | 2LDK | プランドール宿河原 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 3階 | 60.96m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...向ヶ丘遊園東ガーデンハウス資産性スコア
3.37
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ヶ丘遊園東ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,770万円10万円前年比
- 405の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
想定売買価格
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス405の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ヶ丘遊園東ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2南武線沿線で都心へのアクセスが良く、乗り換えも便利です。
お部屋
2前に遮るものがなく、日当たりが良い部屋が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2宿河原
宿河原駅周辺の土地価格は過去10年で△29.4%と下落しており、資産性は周辺エリアと比べて低い傾向です。
住みやすさ
4久地
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。人通りが多すぎず、落ち着いた雰囲気が好きです。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.85㎡〜72.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.85m² | 2,770万円 | 3,443万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 3,633万円 | 4,771万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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