メランジェパオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メランジェパオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南 |
| 202 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南 |
| 203 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.63m² | 東 |
| 301 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南 |
| 302 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南 |
| 303 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.63m² | 東 |
| 304 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.87m² | 東 |
| 305 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.74m² | 東 |
| 3階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.87m² | 東 |
| 403 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.63m² | 東 |
| 404 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.87m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
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- 参考相場価格
- 2,950万円
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- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 東
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- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.63m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メランジェパオ販売中・賃貸の物件（0件）
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メランジェパオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メランジェパオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,940万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メランジェパオマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
久地
4駅前にはリーズナブルな飲食店が多く、利用しやすいので外食派にも便利なエリアです。
交通の利便性
津田山
5駅前に交番があるため安心できる点も良いです。また、駅から徒歩1分以内にマックスバリュ津田山店があり買い物に便利です。JR武蔵溝の口駅へ約2分ほどで到着します。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メランジェパオマンション概要
ＪＲ南武線久地駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
メランジェパオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メランジェパオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.87㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メランジェパオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.87m² | 2,219万円 | 1,780万円 |
| 2DK | 42.63m² | 2,575万円 | 2,286万円 |
| 3DK | 49.5m² | 2,945万円 | 2,996万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,292万円47万円/m2
- 69.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,990万円48万円/m2
- 82.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- プランヴェール向ケ丘東
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,292万円 | 47万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 50万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 1階 | 73.39m² | 3LDK | 藤和シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.55m² | 2LDK | プランドール宿河原 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.96m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.36m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,180万円 | 60万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約620万円 | 37万円/m2 | 4階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,210万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 宿河原パークハウス | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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宿河原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 86.53m²
- 1階/5階建