プリムタザワ
川崎市多摩区・久地駅 徒歩4分・築37年
2026年07月21日
プリムタザワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は12のお部屋を基準に算出
プリムタザワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.7% | 2DK | 42.53m² 南 |
| 202 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.8% | 2DK | 38.70m² 南 |
| 203 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.7% | 2DK | 44.00m² 南東 |
| 204 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.8% | 2DK | 38.70m² 南 |
| 301 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.8% | 1DK | 28.53m² 南 |
| 304 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.0% | 2DK | 38.44m² 南 |
| 401 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.9% | 2DK | 38.70m² 南 |
| 402 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.9% | 2DK | 38.70m² 南 |
| 403 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.9% | 2DK | 38.70m² 南 |
| 501 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 2DK | 38.70m² 南 |
| 503 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 2DK | 38.70m² 南 |
| 504 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 2DK | 38.70m² 南 |
| 5階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 2DK | 42.53m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 42.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 38.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 38.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 28.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 38.44m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 38.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 38.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 38.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 38.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,530万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.09m² | 2LDK | コスモ登戸リバービュー | 築35年 |
| 2026/04 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 3階 | 57.05m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 61万円/m² | 3階 | 55.85m² | 1LDK | 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス | 築34年 |
| オススメ | プリムタザワの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築33年 |
| 2025/11 | 成約2,840万円 | 51万円/m² | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | 向ケ丘遊園東パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2025/09 | 成約765万円 | 37万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約820万円 | 48万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約630万円 | 37万円/m² | 4階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約698万円 | 41万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリムタザワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリムタザワ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,787万円65万円前年比
- 12の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリムタザワマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4久地
駅前にはリーズナブルな飲食店が多く、利用しやすいので外食派にも便利なエリアです。
交通の利便性
4宿河原
宿河原駅の立川方面ホームは改札から5秒の場所にあり、電車が見えてからでも間に合うのでとても便利です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリムタザワマンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線久地駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
プリムタザワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリムタザワ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.53㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プリムタザワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.53m² | 1,137万円 | 1,611万円 |
| 2DK | 38.7m² | 1,631万円 | 1,768万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.70m²
- 3階/5階建