1,413万円〜2,890万円
坪単価195万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月21日
スパーツィオ宿河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
スパーツィオ宿河原部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
| 103 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
| 105 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
| 201 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
| 203 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
| 205 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 302 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.60m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スパーツィオ宿河原販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
スパーツィオ宿河原資産性スコア
3.52
スパーツィオ宿河原の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパーツィオ宿河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパーツィオ宿河原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,413万円62万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
スパーツィオ宿河原102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパーツィオ宿河原マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久地
2駅周辺は便利ですが、保育園の数は多いものの人気が高く、希望の園に入れないこともあるので、待機児童が心配です。
防災・安全性
宿河原
2南武線は6両編成で昼間も混雑することが多く、通勤や通学時はややストレスを感じることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパーツィオ宿河原マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線久地駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
スパーツィオ宿河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパーツィオ宿河原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜49.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパーツィオ宿河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 1,418万円 | 1,402万円 |
| 2LDK | 49.6m² | 2,890万円 | 3,331万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 成約3,970万円48万円/m2
- 82.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- プランヴェール向ケ丘東
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/03
- 成約2,300万円43万円/m2
- 52.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- フローレンスパレス多摩川宿河原
- 2023/12
- 成約4,040万円50万円/m2
- 80.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- フローレンスパレス多摩川宿河原
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,982万円 | 55万円/m2 | 1階 | 71.35m² | 3LDK | コスモステージ宿河原 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 74万円/m2 | 8階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,590万円 | 67万円/m2 | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,970万円 | 74万円/m2 | 13階 | 80.61m² | 4LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.36m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,690万円 | 82万円/m2 | 12階 | 69.20m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 2階 | 71.06m² | 3LDK | ソフィア宿河原 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 2階 | 52.97m² | 2LDK | フローレンスパレス多摩川宿河原 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約4,040万円 | 50万円/m2 | 2階 | 80.21m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川宿河原 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約5,380万円 | 65万円/m2 | 1階 | 82.05m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宿河原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サニーパレス多摩
2,090万円- 1LDK
- 44.40m²
- 1階/3階建