※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
203 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
205 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
304 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
402 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
506 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
602 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
703 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
704 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
801 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 80.61m² | - |
903 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
904 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
909 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
1002 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
1006 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
1007 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
1104 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
1105 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
1109 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
1202 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
1203 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
1303 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
1305 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
1307 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
1309 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
1404 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
122%築24年新築時価格
3,660万円+793万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,453万円1万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
宅配ボックス、常時ゴミ出し可が便利
お部屋
ベランダも広く夏場はビニールプールを出して子どもを遊ばせられる
子育て環境
宿河原
駅前にスーパーがないので、通勤帰りの買い物などは不便です。バスやタクシーを利用できないのも子連れには少し不便に感じます。
資産性
登戸
登戸駅は南武線と小田急線が使えて、都心へのアクセスが良いので、住み始めてから周りのマンションの値段が少しずつ上がっているように感じます。交通の便が良い場所はやっぱり人気が出るんだなと思いまし...
地域コミュニティ
中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークスクエア多摩川グラントゥールはJR南武線宿河原駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
建物名 | パークスクエア多摩川グラントゥール |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 14階建(150部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 57.28㎡〜85.49㎡ |
新築時価格 | 3040万円〜6730万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜246万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 工業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|---|
管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宿河原駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 57.28m² | 4,029万円 | 3,500万円 |
3LDK | 68.14m² | 5,045万円 | 4,722万円 |
4LDK | 85.49m² | 5,792万円 | 5,356万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。