※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 205 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 304 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 402 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 506 | 6,439万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 602 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 703 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 704 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 801 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 80.61m² | - |
| 903 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 904 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 909 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1002 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 1006 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 1007 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1104 | 5,433万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1105 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 1109 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1202 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 1203 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 1303 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 1305 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 1307 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 1309 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1404 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 74万円/m² | 13階 | 80.61m² | 4LDK | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 81万円/m² | 12階 | 69.20m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/10 | 成約5,390万円 | 65万円/m² | 1階 | 82.05m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 11階 | 70.59m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/04 | 成約4,560万円 | 67万円/m² | 13階 | 67.88m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約4,240万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.88m² | 3LDK | 築21年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 70万円/m² | 2階 | 74.17m² | 2SLDK | パラッシオ向ヶ丘遊園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,411万円 | 63万円/m² | 3階 | 85.67m² | 4LDK | シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,992万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.35m² | 3LDK | コスモステージ宿河原 | 築25年 |
| オススメ | パークスクエア多摩川グラントゥールの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,292万円 | 47万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,570万円 | 67万円/m² | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.39m² | 3LDK | シティホームズ登戸 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 48万円/m² | 4階 | 82.36m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,210万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 宿河原パークハウス | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 2階 | 71.06m² | 3LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
129%築25年新築時価格
3,660万円+1,069万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,729万円211万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
宅配ボックス、常時ゴミ出し可が便利
周辺環境
駅前にはコンビニが3軒あるので手早く買い物したい時に便利。
教育環境
宿河原
桐光学園の幼稚園があり、教育環境も整っていると感じます。
地域コミュニティ
登戸
登戸駅は当駅始発があり、朝でも確実に座れるので通勤が楽です。快速急行も止まるため利便性が高いです。
教育環境
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
自然環境
多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR南武線宿河原駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
| 建物名 | パークスクエア多摩川グラントゥール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(150部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.28㎡〜85.49㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜6730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.28m² | 4,427万円 | 2,994万円 |
| 3LDK | 68.14m² | 5,534万円 | 4,676万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 6,439万円 | 5,416万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

