パークスクエア多摩川グラントゥール

川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩3分・築25年

3.96
4,187万円〜6,707万円
坪単価227万円/坪〜258万円/坪
最終更新2026年02月02日
お気に入り

パークスクエア多摩川グラントゥール

川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩3分・築25年

4,187万円〜6,707万円
227万円/坪〜258万円/坪
3.96
最終更新
2026年02月02日

パークスクエア多摩川グラントゥール部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2034,697万円価格を確認する3,660万円3LDK68.14-
2054,797万円価格を確認する3,850万円3LDK69.20-
3044,765万円価格を確認する3,850万円3LDK67.88-
4024,187万円価格を確認する3,360万円2LDK57.28-
5066,397万円価格を確認する5,400万円4LDK85.49-
6024,294万円価格を確認する3,200万円2LDK57.28-
7035,095万円価格を確認する3,860万円3LDK68.14-
7045,075万円価格を確認する3,850万円3LDK67.88-
8016,073万円価格を確認する4,870万円4LDK80.61-
9035,194万円価格を確認する3,930万円3LDK68.14-
9045,179万円価格を確認する3,920万円3LDK67.88-
9095,748万円価格を確認する4,670万円3LDK75.09-
10024,383万円価格を確認する3,320万円2LDK57.28-
10066,707万円価格を確認する5,760万円4LDK85.49-
10075,419万円価格を確認する4,290万円3LDK70.40-
11045,232万円価格を確認する3,980万円3LDK67.88-
11055,342万円価格を確認する4,160万円3LDK69.20-
11095,826万円価格を確認する4,740万円3LDK75.09-
12024,440万円価格を確認する3,380万円2LDK57.28-
12035,295万円価格を確認する4,030万円3LDK68.14-
13035,290万円価格を確認する4,060万円3LDK68.14-
13055,379万円価格を確認する4,230万円3LDK69.20-
13075,480万円価格を確認する4,400万円3LDK70.40-
13095,867万円価格を確認する4,820万円3LDK75.09-
14045,341万円価格を確認する4,380万円3LDK67.88-
203
参考相場価格
4,697万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 68.14
  • -
205
参考相場価格
4,797万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 69.20
  • -
304
参考相場価格
4,765万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • -
402
参考相場価格
4,187万円
新築時価格
3,360万円
  • 2LDK
  • 57.28
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
506
参考相場価格
6,397万円
新築時価格
5,400万円
  • 4LDK
  • 85.49
  • -
602
参考相場価格
4,294万円
新築時価格
3,200万円
  • 2LDK
  • 57.28
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
703
参考相場価格
5,095万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 68.14
  • -
704
参考相場価格
5,075万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 67.88
  • -
801
参考相場価格
6,073万円
新築時価格
4,870万円
  • 4LDK
  • 80.61
  • -
903
参考相場価格
5,194万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 68.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークスクエア多摩川グラントゥール利回り・空室率を診断します。

パークスクエア多摩川グラントゥール販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークスクエア多摩川グラントゥール売買履歴

パークスクエア多摩川グラントゥールの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークスクエア多摩川グラントゥール
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2026/01
    成約5,000万67万円/m²
    • 74.17m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築20
    パラッシオ向ヶ丘遊園
  • 2025/11
    成約5,401万63万円/m²
    • 85.67m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築28
    シティホームズ登戸
  • 2025/10
    成約3,982万55万円/m²
    • 71.35m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築25
    コスモステージ宿河原
  • オススメ
    パークスクエア多摩川グラントゥール
    最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2025/09
    成約3,312万47万円/m²
    • 69.55m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
    向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
  • 2025/09
    成約5,590万67万円/m²
    • 82.26m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築24
    ソフィア宿河原
  • 2025/08
    成約3,600万52万円/m²
    • 68.44m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
    向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館
  • 2025/06
    成約3,680万50万円/m²
    • 73.39m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築28
    藤和シティホームズ登戸
  • 2025/05
    成約3,990万48万円/m²
    • 82.36m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
    プランヴェール向ケ丘東
  • 2025/01
    成約3,220万45万円/m²
    • 70.12m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    宿河原パークハウス
  • 2024/10
    成約4,300万60万円/m²
    • 71.06m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
    ソフィア宿河原
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約5,000万67万円/m²2階74.17m²2SLDKパラッシオ向ヶ丘遊園築20年
2025/11成約5,401万63万円/m²3階85.67m²4LDKシティホームズ登戸築28年
2025/10成約3,982万55万円/m²1階71.35m²3LDKコスモステージ宿河原築25年
オススメ
パークスクエア多摩川グラントゥール
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/09成約3,312万47万円/m²2階69.55m²3LDK向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館築29年
2025/09成約5,590万67万円/m²7階82.26m²4LDKソフィア宿河原築24年
2025/08成約3,600万52万円/m²3階68.44m²3LDK向ケ丘遊園東ガーデンハウス 弐番館築29年
2025/06成約3,680万50万円/m²1階73.39m²3LDK藤和シティホームズ登戸築28年
2025/05成約3,990万48万円/m²4階82.36m²3LDKプランヴェール向ケ丘東築25年
2025/01成約3,220万45万円/m²3階70.12m²3LDK宿河原パークハウス築28年
2024/10成約4,300万60万円/m²2階71.06m²3LDKソフィア宿河原築23年
パークスクエア多摩川グラントゥールの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークスクエア多摩川グラントゥール
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークスクエア多摩川グラントゥール資産性スコア

3.96
パークスクエア多摩川グラントゥールの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア多摩川グラントゥール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア多摩川グラントゥール居住エリアの評価

パークスクエア多摩川グラントゥール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア多摩川グラントゥール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築25年

新築時価格

3,660万円+1,037万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア多摩川グラントゥール価格推移と将来予測

参考相場価格

4,697万円229万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア多摩川グラントゥール203の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア多摩川グラントゥールマンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    ベランダも広く夏場はビニールプールを出して子どもを遊ばせられる

  • 共用部分

    5

    宅配ボックス、常時ゴミ出し可が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    宿河原

    南武線は6両編成で昼間も混雑することが多く、通勤や通学時はややストレスを感じることがあります。

  • 治安

    3

    登戸

    駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くなると静かになり、少し心細く感じることもあります。

川崎市多摩区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。

  • 防災・安全性

    4

    多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア多摩川グラントゥールマンション概要

こちらのマンションはJR南武線宿河原駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。

パークスクエア多摩川グラントゥール詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア多摩川グラントゥール
住所神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)14階建(150部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.28㎡〜85.49㎡
新築時価格3040万円〜6730万円
参考相場価格
  • 2LDK:4187万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4697万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6073万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園宿河原すみれの花保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区稲田小学校
稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ジム
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア多摩川グラントゥール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宿河原駅
平均
2LDK57.28m²4,338万円2,987万円
3LDK68.14m²5,292万円4,643万円
4LDK85.49m²6,397万円5,387万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

宿河原の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークスクエア多摩川グラントゥール

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークスクエア多摩川グラントゥール利回り・空室率を診断します。

パークスクエア多摩川グラントゥールの駅、市区町村、学区を知る