号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	3,263万円	価格を確認する	-	3DK	53.86m²	南
201	2,739万円	価格を確認する	-	2DK	44.00m²	-
302	2,329万円	価格を確認する	-	2DK	38.02m²	南
303	3,298万円	価格を確認する	-	2DK	53.86m²	南
307	2,193万円	価格を確認する	-	1LDK	35.20m²	南

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103

参考相場価格: 3,263万円

新築時価格: -

3DK
53.86m²
南

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201

参考相場価格: 2,739万円

新築時価格: -

2DK
44.00m²
-

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302

参考相場価格: 2,329万円

新築時価格: -

2DK
38.02m²
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303

参考相場価格: 3,298万円

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307

参考相場価格: 2,193万円

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南

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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向ヶ丘グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）

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向ヶ丘グリーンハイツ資産性スコア

3.57

向ヶ丘グリーンハイツの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

向ヶ丘グリーンハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

向ヶ丘グリーンハイツ居住エリアの評価

向ヶ丘グリーンハイツの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

向ヶ丘グリーンハイツ価格推移と将来予測

3DK
53.86m²

103の参考相場価格 2025/6: 3,263万円
14万円前年比

参考相場価格

3,263万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

向ヶ丘グリーンハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,999万円

藤和宮前平コープ

3LDK
66.00m²

東急田園都市線「溝の口」バス22分　徒歩5分

向ヶ丘グリーンハイツマンション概要

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ＪＲ南武線宿河原駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でPC造り、3階建てのマンションです。アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。

向ヶ丘グリーンハイツ詳細情報

基本情報

建物名	向ヶ丘グリーンハイツ
住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目43-23
アクセス	ＪＲ南武線「宿河原」徒歩2分小田急小田原線「登戸」徒歩14分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩15分
築年数	築41年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	PC造
専有面積	35.2㎡〜53.86㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2193万円〜（35m²〜） 2DK：2329万円〜（38m²〜） 3DK：3263万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営宿河原もりのこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	宿河原小学校稲田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

向ヶ丘グリーンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宿河原駅平均
1LDK	35.2m²	2,193万円	2,969万円
2DK	44m²	2,739万円	2,563万円
3DK	53.86m²	3,263万円	3,229万円

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向ヶ丘グリーンハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,570万円〜1,810万円108〜124万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
サンコーポ向ヶ丘現在築37年
2024/12
売出価格
3,530万円〜3,890万円207〜228万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
ダイアパレス登戸第2現在築42年
2024/08
売出価格
2,535万円〜2,895万円174〜199万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
サンコーポ向ヶ丘現在築37年