ラニ山重資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラニ山重部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.67m² | 北西 |
| 102 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.69m² | 南西 |
| 103 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.69m² | 南 |
| 301 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.67m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.67m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.67m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ラニ山重資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラニ山重価格推移と将来予測
参考相場価格
2,854万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラニ山重マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
宿河原
5地域の子育て支援センターでは、親子の交流や遊びの場が提供されており、子育ての悩みも相談しやすい雰囲気です。
交通の利便性
登戸
3登戸駅は乗り換え客が多く、朝夕の混雑は避けられませんが、駅舎が新しくなってからは明るくて利用しやすくなったと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラニ山重マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
ラニ山重詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラニ山重 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目8-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.69㎡〜45.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラニ山重間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.69m² | 2,166万円 | 1,660万円 |
| 2LDK | 45.67m² | 2,906万円 | 3,398万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 成約3,990万円48万円/m2
- 82.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- プランヴェール向ケ丘東
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/03
- 成約2,400万円45万円/m2
- 52.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- フローレンスパレス多摩川宿河原
- 2023/12
- 成約4,020万円50万円/m2
- 80.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- フローレンスパレス多摩川宿河原
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 8階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,570万円 | 67万円/m2 | 7階 | 82.26m² | 4LDK | ソフィア宿河原 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 13階 | 80.61m² | 4LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 82.36m² | 3LDK | プランヴェール向ケ丘東 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 81万円/m2 | 12階 | 69.20m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 71.06m² | 3LDK | ソフィア宿河原 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 45万円/m2 | 2階 | 52.97m² | 2LDK | フローレンスパレス多摩川宿河原 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約4,020万円 | 50万円/m2 | 2階 | 80.21m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川宿河原 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約5,390万円 | 65万円/m2 | 1階 | 82.05m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グラントゥール | 築22年 |
| 2023/09 | 成約5,900万円 | 73万円/m2 | 3階 | 80.20m² | 3LDK | コスモ登戸ブライトエア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 3LDK
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- 3階/6階建