サンローゼ向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンローゼ向ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南 |
| 102 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南 |
| 105 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南 |
| 202 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南 |
| 203 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南 |
| 204 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南 |
| 205 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南 |
| 302 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南 |
| 304 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,968万円
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- 51.70m²
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- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
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- 3,050万円
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サンローゼ向ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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サンローゼ向ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンローゼ向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,968万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンローゼ向ヶ丘マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
向ヶ丘遊園
3駅周辺はスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは揃いますが、洋服を買うお店は少ないのでファッションを楽しみたい人には物足りないかもしれません。
教育環境
登戸
4登戸小学校は駅から徒歩10分ほどで、自然豊かな環境の中にあり、歴史と伝統のある学校です。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンローゼ向ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
サンローゼ向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンローゼ向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.7㎡〜51.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンローゼ向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.7m² | 3,046万円 | 3,390万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,700万円35万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/11
- 2024/08
- 成約2,765万円57万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約775万円 | 38万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約830万円 | 49万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.55m² | 2LDK | プランドール宿河原 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.96m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 60万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約610万円 | 36万円/m2 | 4階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約708万円 | 42万円/m2 | 1階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約2,765万円 | 57万円/m2 | 5階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 24.94m² | 1DK | 日興パレス登戸 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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