ファミール登戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ファミール登戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 5階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | 南西 |
| 603 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.23m²
- 南
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ファミール登戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,704万円137万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール登戸マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には複数のスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物に非常に便利です。
アクセス
4南武線の他に小田急線が利用できるので、新宿など都心へ行く場合もアクセスは良いです。駅周辺にスーパーも複数あるし、コンビニ、ドラッグストア、100均もあるので買い物には便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
登戸
4登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
資産性
宿河原
2宿河原駅周辺の土地価格は過去10年で△29.4%と下落しており、資産性は周辺エリアと比べて低い傾向です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール登戸マンション概要
小田急小田原線登戸駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
ファミール登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール登戸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.84㎡〜70.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.84m² | 3,927万円 | 5,089万円 |
ファミール登戸売買履歴
- 2022/08
- 2021/12
- 2019/07
- 2015/06
- 2014/10
- 2014/08
- 2014/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 7階 | 68.84m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.23m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約2,990万円 | 43万円/m2 | 5階 | 68.84m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 1階 | 70.23m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 4階 | 70.23m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 5階 | 68.84m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 5階 | 68.84m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約3,340万円 | 39万円/m2 | 6階 | 84.65m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/04
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- 2025/02
- 成約1,700万円35万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/11
- 2024/08
- 成約2,765万円57万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約775万円 | 38万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約830万円 | 49万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.55m² | 2LDK | プランドール宿河原 | 築30年 |
| オススメ | ファミール登戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.96m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 60万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約610万円 | 36万円/m2 | 4階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約708万円 | 42万円/m2 | 1階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約2,765万円 | 57万円/m2 | 5階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 24.94m² | 1DK | 日興パレス登戸 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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