2,790万円〜3,045万円
坪単価146万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス登戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
ダイアパレス登戸部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
208
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.12m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 4K
- 67.60m²
- 南東
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ダイアパレス登戸販売中・賃貸の物件（1件）
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ダイアパレス登戸資産性スコア
3.23
ダイアパレス登戸の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス登戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,790万円31万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス登戸208の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス登戸マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
登戸
4駅前は明るくて人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
防災・安全性
宿河原
2南武線は6両編成で昼間も混雑することが多く、通勤や通学時はややストレスを感じることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス登戸マンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
ダイアパレス登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス登戸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.12㎡〜67.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.12m² | 2,790万円 | 3,139万円 |
| 4K | 67.6m² | 3,045万円 | 2,416万円 |
ダイアパレス登戸売買履歴
- 2023/02
- 成約2,570万円42万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2010/12
- 成約1,690万円27万円/m2
- 60.50m²
- 3SDK
- 2階
- 当時築29年
- 2008/09
- 成約1,770万円26万円/m2
- 67.60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2006/10
- 成約1,570万円23万円/m2
- 67.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2005/07
- 成約1,490万円24万円/m2
- 60.50m²
- 4DK
- 5階
- 当時築24年
- 2004/06
- 成約1,490万円23万円/m2
- 63.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2002/04
- 成約1,300万円19万円/m2
- 67.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2001/10
- 成約1,400万円22万円/m2
- 63.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 1999/11
- 成約1,780万円32万円/m2
- 55.00m²
- 4DK
- 5階
- 当時築18年
- 1999/09
- 成約1,800万円32万円/m2
- 55.00m²
- 3SDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 4階 | 60.50m² | 3LDK | 築42年 |
| 2010/12 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 3SDK | 築29年 |
| 2008/09 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 5階 | 67.60m² | 2LDK | 築27年 |
| 2006/10 | 成約1,570万円 | 23万円/m2 | 3階 | 67.60m² | 2LDK | 築25年 |
| 2005/07 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 4DK | 築24年 |
| 2004/06 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 3階 | 63.33m² | 3LDK | 築23年 |
| 2002/04 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 2階 | 67.58m² | 3LDK | 築21年 |
| 2001/10 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 3階 | 63.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 1999/11 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 4DK | 築18年 |
| 1999/09 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 3SDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,690万円 | 41万円/m2 | 7階 | 40.24m² | 2DK | メゾンドール新多摩川 | 築49年 |
| 2024/12 | 成約3,680万円 | 65万円/m2 | 4階 | 56.46m² | 1LDK | ダイアパレス登戸第2 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約2,440万円 | 29万円/m2 | 3階 | 82.08m² | 3LDK | メゾンドール新多摩川 | 築48年 |
| 2024/03 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 2LDK | メゾンドール新多摩川 | 築48年 |
| 2023/10 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 1階 | 72.42m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸第5 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約3,290万円 | 40万円/m2 | 4階 | 82.08m² | 3LDK | メゾンドール新多摩川 | 築47年 |
| 2022/03 | 成約1,490万円 | 39万円/m2 | 3階 | 38.00m² | 2DK | 向ケ丘グリーンハイツⅠ | 築44年 |
| 2021/07 | 成約2,300万円 | 49万円/m2 | 5階 | 46.64m² | 1SLDK | サンハイツ登戸 | 築40年 |
| 2021/06 | 成約2,700万円 | 47万円/m2 | 4階 | 56.46m² | 2LDK | ダイアパレス登戸第2 | 築38年 |
| 2019/04 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 2階 | 61.91m² | 2LDK | 藤和登戸コープ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクセル宮前平
2,890万円- 3LDK
- 74.19m²
- 7階/7階建