1,726万円〜2,583万円
坪単価164万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年11月04日
グレース多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グレース多摩川部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.78m² | 南 |
| 1階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.36m² | 南 |
| 202 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
| 203 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
| 2階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 302 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
| 304 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南 |
| 3階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.25m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.78m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
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- 42.36m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,790万円
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,815万円
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- -
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレース多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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グレース多摩川資産性スコア
3.80
グレース多摩川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グレース多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
グレース多摩川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース多摩川マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3登戸
登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。
地域コミュニティ
5宿河原
地域の子育て支援センターでは、親子の交流や遊びの場が提供されており、子育ての悩みも相談しやすい雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース多摩川マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線登戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グレース多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.78m² | 1,726万円 | 1,792万円 |
| 2DK | 35.52m² | 1,854万円 | 2,371万円 |
| 3DK | 48m² | 2,583万円 | 3,094万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/02
- 成約1,600万円33万円/m²
- 48.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/11
- 2024/08
- 成約2,755万円57万円/m²
- 48.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約755万円 | 37万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
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| 2025/02 | 成約1,600万円 | 33万円/m² | 4階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約688万円 | 41万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約2,755万円 | 57万円/m² | 5階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 44万円/m² | 2階 | 24.94m² | 1DK | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 3階 | 71.00m² | 3LDK | リノア多摩川コルテ | 築31年 |
| 2024/04 | 成約490万円 | 29万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1R | セザール久地 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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