スパイラル多摩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
スパイラル多摩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2K | 34.80m² 南 |
| 107 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3DK | 56.40m² 南西 |
| 201 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3DK | 56.40m² 南西 |
| 203 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2K | 34.80m² 南 |
| 205 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 56.40m² 南 |
| 206 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 57.20m² 北 |
| 302 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2K | 34.80m² 南 |
| 303 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2K | 34.80m² 南 |
| 305 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3DK | 56.40m² 南西 |
| 307 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3DK | 56.40m² - |
| 402 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2K | 34.80m² 南西 |
| 406 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 56.40m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2K
- 34.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3DK
- 56.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3DK
- 56.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2K
- 34.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 56.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
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- 参考相場価格
- 1,674万円
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- 8.7万円/月
- 2K
- 34.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2K
- 34.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3DK
- 56.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3DK
- 56.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメスパイラル多摩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 88万円/m² | 11階 | 67.78m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 4階 | 57.19m² | 2LDK | クレッセント二子多摩川2 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.60m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| オススメ | スパイラル多摩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 50万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 36.54m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m² | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 99万円/m² | 3階 | 16.03m² | 1R | モナークマンション溝の口 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 69万円/m² | 4階 | 64.75m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約990万円 | 39万円/m² | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スパイラル多摩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパイラル多摩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,620万円53万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパイラル多摩マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高津
高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。
交通の利便性
5溝の口
田園都市線・大井町線・南武線の3路線が使えるので、都心や川崎方面へのアクセスがとても便利です。渋谷まで乗り換えなしで行けるのも魅力で、通勤や通学に重宝しています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパイラル多摩マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
スパイラル多摩詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパイラル多摩 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目19-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.8㎡〜57.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパイラル多摩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.8m² | 1,674万円 | 1,849万円 |
| 2LDK | 56.4m² | 2,975万円 | 4,676万円 |
| 3DK | 56.4m² | 2,763万円 | 2,967万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.40m²
- 1階/5階建