二子多摩川パークホームズ弐番館

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩12分・築29年

3.73
4,555万円〜4,555万円
坪単価203万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月21日
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二子多摩川パークホームズ弐番館

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩12分・築29年

4,555万円〜4,555万円
203万円/坪〜203万円/坪
3.73
最終更新
2025年10月21日

二子多摩川パークホームズ弐番館部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5064,555万円価格を確認する-3LDK73.91南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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二子多摩川パークホームズ弐番館資産性スコア

3.73
二子多摩川パークホームズ弐番館の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
二子多摩川パークホームズ弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

二子多摩川パークホームズ弐番館居住エリアの評価

二子多摩川パークホームズ弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

二子多摩川パークホームズ弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,555万円14万円前年比

506の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
二子多摩川パークホームズ弐番館506の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

二子多摩川パークホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(337件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から近く、通勤や通学に便利な立地。

  • 周辺環境

    4

    多摩川が近く、自然を感じられる落ち着いた雰囲気の街並み。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    二子新地

    5

    多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのがこのエリアの魅力です。

  • 治安

    高津

    4

    高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。

川崎市高津区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

  • 防災・安全性

    2

    防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

二子多摩川パークホームズ弐番館マンション概要

このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

二子多摩川パークホームズ弐番館詳細情報

基本情報

建物名二子多摩川パークホームズ弐番館
住所神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積73.91㎡〜73.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4555万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園乳幼児教室ハッピールーム (認可外)他
保育園を見る
学区高津小学校
西高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

二子多摩川パークホームズ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子新地駅
平均
3LDK73.91m²4,555万円7,846万円

二子多摩川パークホームズ弐番館売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,300万68万円/m212階106.03m²3LDK溝の口パーク・ホームズ築26年
2025/08成約6,470万81万円/m29階79.00m²3LDKアルス溝口ヒルトップステージ築24年
2025/07成約2,560万50万円/m23階50.40m²2LDKヴァンハウス溝の口築31年
オススメ
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2025/06成約6,190万77万円/m29階79.79m²3LDKアルス溝口ヒルトップステージ築24年
2025/01成約4,480万83万円/m24階53.39m²2LDKアーバンコート溝の口築28年
2025/01成約4,200万65万円/m24階64.22m²2SLDKクレッセント二子多摩川2築29年
2025/01成約4,690万86万円/m26階54.15m²2LDKライオンズステーションプラザ溝の口築25年
2024/12成約4,480万69万円/m24階64.75m²3LDKエクレール溝の口築29年
2024/11成約5,480万71万円/m27階77.11m²3LDKアルス溝口ヒルトップステージ築23年
2024/06成約7,280万79万円/m211階91.93m²4LDKアルス溝口ヒルトップステージ築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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