クレッセント高津セントラルマークス
川崎市高津区・高津駅 徒歩9分・築21年
2026年06月22日
クレッセント高津セントラルマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレッセント高津セントラルマークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.8万円/月 4.5% | 3LDK | 63.15m² - |
| 202 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 62.21m² - |
| 203 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.8万円/月 4.7% | 2LDK | 54.43m² - |
| 204 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.5万円/月 5.0% | 2LDK | 50.03m² - |
| 205 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 62.60m² - |
| 206 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.8万円/月 4.5% | 3LDK | 63.07m² - |
| 207 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.00m² - |
| 208 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.52m² - |
| 209 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 20.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.31m² - |
| 210 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.2万円/月 4.5% | 2LDK | 57.01m² - |
| 211 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 21.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.50m² - |
| 212 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 20.8万円/月 4.3% | 3LDK | 73.53m² - |
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 63.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 54.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 50.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 62.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 63.07m²
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- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント高津セントラルマークス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント高津セントラルマークス売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築3,950万円 | 62万円/m² | 2階 | 63.15m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,550万円 | 66万円/m² | 6階 | 68.39m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,140万円 | 66万円/m² | 6階 | 76.96m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,990万円 | 69万円/m² | 4階 | 85.85m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,850万円 | 67万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,870万円 | 66万円/m² | 4階 | 73.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約5,070万円 | 69万円/m² | 10階 | 72.53m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築10年 |
| 2015/03 | 成約3,900万円 | 77万円/m² | 7階 | 50.40m² | 2LDK | イトーピア溝の口 アイ・スイート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント高津セントラルマークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント高津セントラルマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,020万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント高津セントラルマークスマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高津
高津区は溝の口駅を中心に商業施設が集中していて、日常の買い物やレジャーが便利です。多摩川沿いでは単身者向けのマンションが積極的に建設されていて、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。幅広い...
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント高津セントラルマークスマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレッセント高津セントラルマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント高津セントラルマークス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.03㎡〜85.85㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント高津セントラルマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.43m² | 4,453万円 | 4,646万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 5,627万円 | 6,293万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 7,136万円 | 7,215万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。