クレセントユニ高津 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレセントユニ高津 II部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 207 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | 南東 |
| 302 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.58m² | 南西 |
| 304 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.58m² | 南西 |
| 305 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 西 |
| 401 | 809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 西 |
| 402 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.62m² | 北 |
| 403 | 803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.62m² | 北西 |
| 405 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 北 |
| 501 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.62m² | 北西 |
| 502 | 820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.62m² | - |
| 503 | 818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.62m² | 北 |
| 504 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.58m² | 南 |
| 506 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.89m² | 南東 |
| 507 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.38m² | 南東 |
| 603 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 北西 |
| 605 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.58m² | 南 |
| 702 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南東 |
| 704 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.58m² | 南東 |
| 705 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.58m² | 北西 |
102
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.27m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.05m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.58m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.58m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 西
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.60m²
- 西
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.62m²
- 北
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- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.62m²
- 北西
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405
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 北
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501
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレセントユニ高津 II販売中・賃貸の物件（0件）
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クレセントユニ高津 II売買履歴
- 2017/01
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/01
- オススメクレセントユニ高津 IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.60m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 50万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 36.54m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築35年 |
| オススメ | クレセントユニ高津 IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m² | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 69万円/m² | 4階 | 64.75m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 38万円/m² | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約4,760万円 | 74万円/m² | 2階 | 63.88m² | 1LDK | ライオンズマンション多摩川溝の口 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 3階 | 65.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約3,790万円 | 54万円/m² | 6階 | 69.11m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセントユニ高津 II資産性スコア
3.33
クレセントユニ高津 IIの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセントユニ高津 IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントユニ高津 II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,170万円4万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
想定売買価格
クレセントユニ高津 II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントユニ高津 IIマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセントユニ高津 IIマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレセントユニ高津 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントユニ高津 II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜25.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントユニ高津 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 842万円 | 1,520万円 |
| 1K | 16.62m² | 820万円 | 1,713万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
宮前平グリーンハイツ 15号棟
880万円- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建