クレセントユニ高津 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレセントユニ高津 II部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南 |
| 207 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | 南東 |
| 302 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.58m² | 南西 |
| 304 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.58m² | 南西 |
| 305 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 西 |
| 401 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 西 |
| 402 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.62m² | 北 |
| 403 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.62m² | 北西 |
| 405 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 北 |
| 501 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.62m² | 北西 |
| 502 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.62m² | - |
| 503 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.62m² | 北 |
| 504 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.58m² | 南 |
| 506 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.89m² | 南東 |
| 507 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.38m² | 南東 |
| 603 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 北西 |
| 605 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.58m² | 南 |
| 702 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南東 |
| 704 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.58m² | 南東 |
| 705 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.58m² | 北西 |
102
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.27m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.05m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.58m²
- 南西
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304
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- 1,189万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.58m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.60m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.62m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.62m²
- 北西
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クレセントユニ高津 II資産性スコア
3.85
クレセントユニ高津 IIの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセントユニ高津 IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントユニ高津 II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,671万円59万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
クレセントユニ高津 II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレセントユニ高津 IIマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレセントユニ高津 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントユニ高津 II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜25.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントユニ高津 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,236万円 | 1,508万円 |
| 1K | 16.62m² | 1,202万円 | 1,702万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円157〜181万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
ヴァンハウス溝の口現在築32年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円160〜182万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
エルヴィーナ・溝ノ口現在築35年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円265〜288万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
アーバンコート溝の口現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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