クレセントユニ高津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレセントユニ高津部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.17m² | - |
| 202 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.41m² | 南東 |
| 204 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 西 |
| 301 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 西 |
| 302 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.70m² | 南 |
| 303 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.70m² | 南 |
| 306 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.52m² | 南西 |
| 401 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 南西 |
| 402 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 南西 |
| 403 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 南西 |
| 406 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | - |
| 501 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 南西 |
| 502 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 西 |
| 507 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南東 |
| 605 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.72m² | 南西 |
| 606 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.87m² | 南西 |
| 701 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.49m² | 南西 |
| 703 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | 南西 |
| 704 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.72m² | 南西 |
| 705 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.58m² | - |
| 706 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.74m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.70m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.52m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.74m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.49m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.49m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレセントユニ高津販売中・賃貸の物件（0件）
クレセントユニ高津資産性スコア
3.52
クレセントユニ高津の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセントユニ高津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントユニ高津価格推移と将来予測
参考相場価格
1,485万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
クレセントユニ高津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレセントユニ高津マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレセントユニ高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントユニ高津 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.49㎡〜29.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントユニ高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.74m² | 1,038万円 | 1,731万円 |
| 2K | 29.41m² | 1,801万円 | 2,170万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円161〜185万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
ヴァンハウス溝の口現在築31年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円164〜186万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
エルヴィーナ・溝ノ口現在築35年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円263〜285万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
アーバンコート溝の口現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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