エクセルワコー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0011のお部屋を基準に算出
エクセルワコー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0011 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.80m² | 南東 |
| 102 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.20m² | 南東 |
| 103 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.73m² | 南東 |
| 105 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.20m² | 南東 |
| 107 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南東 |
| 202 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 203 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.15m² | 南東 |
| 205 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.20m² | 南東 |
| 207 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 208 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 2階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.20m²
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- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- -
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- 982万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 824万円
- 新築時価格
- -
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- 16.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセルワコー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルワコー価格推移と将来予測
参考相場価格
935万円87万円前年比
- 0011の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルワコーマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高津
4高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。
防災・安全性
二子新地
5駅前に交番があり、夜でも人通りが多く比較的明るいので治安は良いと感じます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルワコーマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
エクセルワコー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルワコー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 13.2㎡〜17.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルワコー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 964万円 | 1,621万円 |
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- ライオンズマンション高津
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 51万円/m2 | 4階 | 36.54m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 87万円/m2 | 3階 | 16.03m² | 1R | モナークマンション溝の口 | 築36年 |
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| 2024/07 | 成約970万円 | 38万円/m2 | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約3,770万円 | 54万円/m2 | 6階 | 69.11m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.08m² | 2LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約5,170万円 | 76万円/m2 | 6階 | 67.78m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約590万円 | 33万円/m2 | 1階 | 17.76m² | 1R | モナークマンション溝の口 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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