アルビオン高津
川崎市高津区・高津駅 徒歩1分・築19年
2026年06月22日
アルビオン高津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
アルビオン高津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 1R | 35.34m² 南 |
| 501 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 1K | 25.28m² 南西 |
| 601 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 1K | 25.28m² 南西 |
| 602 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1R | 35.34m² 南東 |
| 701 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.4% | 1K | 25.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 35.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 35.34m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,067万円
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- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約5,070万円 | 69万円/m² | 10階 | 72.53m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築10年 |
| 2015/03 | 成約3,900万円 | 77万円/m² | 7階 | 50.40m² | 2LDK | イトーピア溝の口 アイ・スイート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルビオン高津賃貸履歴
- 2021/02
- 7.9万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2020/10
- 7.9万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2020/09
- 9.8万円/月
- 35.34m²
- 1R
- 6階
- 当時築13年
- 2020/02
- 9.7万円/月
- 35.34m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2019/08
- 9.7万円/月
- 35.34m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2018/07
- 9.8万円/月
- 35.34m²
- 1R
- 6階
- 当時築11年
- 2018/01
- 8万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2017/12
- 8万円/月
- 25.58m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2017/12
- 9.6万円/月
- 35.34m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2017/09
- 8万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 7.9万円/月 | 4階 | 25.28m² | 1K | 築13年 |
| 2020/10 | 7.9万円/月 | 4階 | 25.28m² | 1K | 築13年 |
| 2020/09 | 9.8万円/月 | 6階 | 35.34m² | 1R | 築13年 |
| 2020/02 | 9.7万円/月 | 5階 | 35.34m² | 1K | 築12年 |
| 2019/08 | 9.7万円/月 | 4階 | 35.34m² | 1K | 築12年 |
| 2018/07 | 9.8万円/月 | 6階 | 35.34m² | 1R | 築11年 |
| 2018/01 | 8万円/月 | 4階 | 25.28m² | 1K | 築10年 |
| 2017/12 | 8万円/月 | 6階 | 25.58m² | 1K | 築10年 |
| 2017/12 | 9.6万円/月 | 4階 | 35.34m² | 1K | 築10年 |
| 2017/09 | 8万円/月 | 6階 | 25.28m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルビオン高津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルビオン高津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,815万円143万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルビオン高津マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルビオン高津マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アルビオン高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルビオン高津 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜35.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルビオン高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.34m² | 2,851万円 | 1,371万円 |
| 1K | 25.28m² | 2,064万円 | 1,602万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.36m²
- 4階/9階建