レグノスハラ
川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
レグノスハラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レグノスハラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.7% | 3DK | 53.46m² 北西 |
| 201 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.6% | 3DK | 53.46m² - |
| 301 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.5% | 3DK | 53.46m² 北西 |
| 403 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.1% | 1DK | 26.28m² 北西 |
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 53.46m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 53.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 53.46m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 26.28m²
- 北西
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/12
- 成約980万円39万円/m²
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション高津
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,260万円 | 55万円/m² | 3階 | 40.63m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築26年 |
| 2015/12 | 成約980万円 | 39万円/m² | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レグノスハラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レグノスハラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,100万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レグノスハラマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レグノスハラマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
レグノスハラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レグノスハラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目17-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.28㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レグノスハラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.28m² | 1,462万円 | 1,915万円 |
| 3DK | 53.46m² | 3,139万円 | 2,942万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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