号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,496万円	価格を確認する	-	2DK	50.02m²	南東
302	3,520万円	価格を確認する	-	2DK	50.18m²	南東
303	3,711万円	価格を確認する	-	2LDK	51.72m²	南東
305	5,631万円	価格を確認する	-	2LDK	78.65m²	南東
401	3,545万円	価格を確認する	-	2DK	50.02m²	南東
402	3,569万円	価格を確認する	-	2DK	50.18m²	南東
403	3,678万円	価格を確認する	-	2LDK	51.72m²	南
502	3,652万円	価格を確認する	-	2DK	50.18m²	南東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,496万円

新築時価格: -

2DK
50.02m²
南東

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,520万円

新築時価格: -

2DK
50.18m²
南東

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,711万円

新築時価格: -

2LDK
51.72m²
南東

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 5,631万円

新築時価格: -

2LDK
78.65m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

401

参考相場価格: 3,545万円

新築時価格: -

2DK
50.02m²
南東

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,569万円

新築時価格: -

2DK
50.18m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

403

参考相場価格: 3,678万円

新築時価格: -

2LDK
51.72m²
南

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 3,652万円

新築時価格: -

2DK
50.18m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【クイーンハイツ久地】3,980万円 | 3LDK | 80.22m² | 7階/10階建（ノムコム）

リバーケープ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

リバーケープ資産性スコア

3.87

リバーケープの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リバーケープの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リバーケープ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

リバーケープの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リバーケープ価格推移と将来予測

2DK
50.02m²

301の参考相場価格 2025/10: 3,496万円
151万円前年比

参考相場価格

3,496万円151万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 69.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 55万円/m2

リバーケープ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リバーケープマンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
高津
4
高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
治安
武蔵溝ノ口
2
駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。

口コミをもっと見る（206件）

川崎市高津区の口コミ

教育環境
4
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5
駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

クイーンハイツ久地

3LDK
80.22m²

南武線「久地」徒歩8分

リバーケープマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

リバーケープ詳細情報

基本情報

建物名	リバーケープ
住所	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-1
アクセス	東急田園都市線「高津」徒歩3分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩8分東急田園都市線「溝の口」徒歩8分
築年数	築30年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.02㎡〜78.65㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：3496万円〜（50m²〜） 2LDK：3678万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	231万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営すこやか高津保育園（認可）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リバーケープ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高津駅平均
2DK	50.18m²	3,545万円	2,482万円
2LDK	51.72m²	3,711万円	4,360万円

無料登録して価格を見る

リバーケープ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約7,300万円68万円/m2
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
溝の口パーク・ホームズ
2025/07
成約2,560万円50万円/m2
- 50.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
ヴァンハウス溝の口
2025/01
成約4,480万円83万円/m2
- 53.39m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
アーバンコート溝の口
2025/01
成約4,200万円65万円/m2
- 64.22m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
クレッセント二子多摩川2
2025/01
成約4,690万円86万円/m2
- 54.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
ライオンズステーションプラザ溝の口
2024/12
成約4,480万円69万円/m2
- 64.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
エクレール溝の口
2024/07
成約970万円38万円/m2
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション高津
2024/06
成約4,760万円74万円/m2
- 63.88m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション多摩川溝の口
2024/06
成約3,000万円45万円/m2
- 65.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
藤和シティコープ高津2
2024/06
成約4,980万円81万円/m2
- 60.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズステーションプラザ溝の口

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約7,300万円	68万円/m2	12階	106.03m²	3LDK	溝の口パーク・ホームズ	築26年
2025/07	成約2,560万円	50万円/m2	3階	50.40m²	2LDK	ヴァンハウス溝の口	築31年
2025/01	成約4,480万円	83万円/m2	4階	53.39m²	2LDK	アーバンコート溝の口	築28年
2025/01	成約4,200万円	65万円/m2	4階	64.22m²	2SLDK	クレッセント二子多摩川2	築29年
2025/01	成約4,690万円	86万円/m2	6階	54.15m²	2LDK	ライオンズステーションプラザ溝の口	築25年
2024/12	成約4,480万円	69万円/m2	4階	64.75m²	3LDK	エクレール溝の口	築29年
2024/07	成約970万円	38万円/m2	3階	24.90m²	1K	ライオンズマンション高津	築33年
2024/06	成約4,760万円	74万円/m2	2階	63.88m²	1LDK	ライオンズマンション多摩川溝の口	築28年
2024/06	成約3,000万円	45万円/m2	3階	65.77m²	3LDK	藤和シティコープ高津2	築32年
2024/06	成約4,980万円	81万円/m2	4階	60.77m²	3LDK	ライオンズステーションプラザ溝の口	築24年