2,108万円〜2,452万円
坪単価184万円/坪〜185万円/坪
最終更新2026年04月06日
ハイツ大屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ大屋部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | 南東 |
| 102 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.85m² | 南東 |
| 201 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | 南東 |
| 202 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.85m² | 南東 |
| 203 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.78m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.50m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.85m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.50m²
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- 2,113万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.78m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/01
- オススメハイツ大屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 成約4,490万円69万円/m²
- 64.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- エクレール溝の口
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,990万円 | 88万円/m² | 11階 | 67.78m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 50万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 36.54m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築35年 |
| オススメ | ハイツ大屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 93万円/m² | 3階 | 16.03m² | 1R | モナークマンション溝の口 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 69万円/m² | 4階 | 64.75m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約990万円 | 39万円/m² | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 3階 | 65.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約3,770万円 | 54万円/m² | 6階 | 69.11m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.08m² | 2LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約5,180万円 | 76万円/m² | 6階 | 67.78m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ大屋賃貸履歴
- 2016/10
- 7.3万円/月
- 37.85m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2015/04
- 8万円/月
- 43.78m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2014/11
- 7.7万円/月
- 37.85m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2014/06
- 7.9万円/月
- 37.85m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2014/01
- 7.9万円/月
- 37.85m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2012/05
- 7.8万円/月
- 37.85m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2011/12
- 7.9万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2011/09
- 8.1万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2011/07
- 8.5万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2011/05
- 8.5万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 7.3万円/月 | 1階 | 37.85m² | 2DK | 築26年 |
| 2015/04 | 8万円/月 | 2階 | 43.78m² | 2DK | 築25年 |
| 2014/11 | 7.7万円/月 | 2階 | 37.85m² | 2DK | 築24年 |
| 2014/06 | 7.9万円/月 | 2階 | 37.85m² | 2DK | 築24年 |
| 2014/01 | 7.9万円/月 | 2階 | 37.85m² | 2DK | 築23年 |
| 2012/05 | 7.8万円/月 | 1階 | 37.85m² | 2DK | 築22年 |
| 2011/12 | 7.9万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築21年 |
| 2011/09 | 8.1万円/月 | 1階 | 38.5m² | 2DK | 築21年 |
| 2011/07 | 8.5万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築21年 |
| 2011/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ大屋資産性スコア
3.62
ハイツ大屋の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ大屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ大屋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,144万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
ハイツ大屋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ大屋マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2高津
昔はかなり治安が良かったですが、最近は外国人が増えて少し怖いと感じることもあります。
治安
4溝の口
駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ大屋マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ハイツ大屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ大屋 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.85㎡〜43.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ大屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.5m² | 2,144万円 | 2,294万円 |
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溝口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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