ファミーユJUN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミーユJUN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南東 |
| 102 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南 |
| 103 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南東 |
| 105 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.80m² | 南 |
| 201 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南 |
| 203 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南 |
| 205 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南 |
| 301 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南 |
| 302 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南東 |
| 305 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
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- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,417万円
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- 参考相場価格
- 3,301万円
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ファミーユJUN資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユJUN価格推移と将来予測
参考相場価格
3,417万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユJUNマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
溝の口
5駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
防災・安全性
武蔵溝ノ口
4武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミーユJUNマンション概要
ファミーユJUNは東急田園都市線溝の口駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ファミーユJUN詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユJUN |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.69㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユJUN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.69m² | 2,563万円 | 2,400万円 |
| 3DK | 51.84m² | 3,396万円 | 3,156万円 |
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- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
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- 3階
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- ライオンズマンション高津
- 2024/06
- 2024/06
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 68万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
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| 2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m2 | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 69万円/m2 | 4階 | 64.75m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 38万円/m2 | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約4,760万円 | 74万円/m2 | 2階 | 63.88m² | 1LDK | ライオンズマンション多摩川溝の口 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約3,770万円 | 54万円/m2 | 6階 | 69.11m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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