号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,910万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 5.0%	1K	23.45m² 北
203	1,914万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 5.0%	1K	23.48m² 南東
304	2,089万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 5.0%	1K	25.32m² 南東
405	2,103万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 5.0%	1K	25.32m² 南東
601	1,997万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 5.1%	1K	23.45m² 北
602	1,998万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 5.1%	1K	23.45m² 北西
701	2,014万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 5.0%	1K	23.45m² 北
702	2,018万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 5.0%	1K	23.48m² 北西
803	2,038万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.0%	1K	23.48m² 南東
804	2,196万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 4.9%	1K	25.32m² 南東
904	2,203万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 4.9%	1K	25.32m² 南東
1002	2,040万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.0%	1K	23.45m² 北
1003	2,043万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.0%	1K	23.48m² 南東
1004	2,203万円	価格を確認する	-	9万円/月 4.9%	1K	25.32m² 東
1103	2,043万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.0%	1K	23.48m² 南東
1104	2,203万円	価格を確認する	-	9万円/月 4.9%	1K	25.32m² 南東

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201

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北

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参考相場価格: 1,914万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 5.0%

1K
23.48m²
南東

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304

参考相場価格: 2,089万円

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405

参考相場価格: 2,103万円

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601

参考相場価格: 1,997万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 5.1%

1K
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北

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602

参考相場価格: 1,998万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 5.1%

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701

参考相場価格: 2,014万円

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想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 5.0%

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702

参考相場価格: 2,018万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 5.0%

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803

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新築時価格: -

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スペースアメニティ溝口売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2015/07
成約5,070万円69万円/m²
- 72.53m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー
2015/03
成約3,900万円77万円/m²
- 50.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
イトーピア溝の口アイ・スイート

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/07	成約5,070万円	69万円/m²	10階	72.53m²	3LDK	ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー	築10年
2015/03	成約3,900万円	77万円/m²	7階	50.40m²	2LDK	イトーピア溝の口アイ・スイート	築9年

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周辺マンションの売買履歴とは

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スペースアメニティ溝口賃貸履歴

2025/12
8.2万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
2025/08
8.6万円/月
- 23.48m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
2024/08
8.85万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築20年
2024/08
8.35万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築20年
2024/02
8.4万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築20年
2023/08
8.6万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築19年
2023/07
8.85万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築19年
2023/04
8.5万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築19年
2020/11
8.85万円/月
- 25.32m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
2020/10
8.35万円/月
- 23.48m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	8.2万円/月	2階	25.32m²	1K	築21年
2025/08	8.6万円/月	9階	23.48m²	1K	築21年
2024/08	8.85万円/月	6階	-	1K	築20年
2024/08	8.35万円/月	4階	-	1K	築20年
2024/02	8.4万円/月	8階	-	1K	築20年
2023/08	8.6万円/月	9階	-	1K	築19年
2023/07	8.85万円/月	6階	-	1K	築19年
2023/04	8.5万円/月	10階	-	1K	築19年
2020/11	8.85万円/月	6階	25.32m²	1K	築16年
2020/10	8.35万円/月	4階	23.48m²	1K	築16年

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賃貸履歴とは

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スペースアメニティ溝口資産性スコア

4.11

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資産性スコアとは

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スペースアメニティ溝口新築時価格からの騰落率

1K
23.45m²

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

スペースアメニティ溝口 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スペースアメニティ溝口価格推移と将来予測

1K
23.45m²

201の参考相場価格 2026/6: 1,910万円
139万円前年比

参考相場価格

1,910万円139万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 81.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

スペースアメニティ溝口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.6万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スペースアメニティ溝口マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
武蔵溝ノ口
駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
買い物・生活利便性
2
溝の口
田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。

口コミをもっと見る（206件）

川崎市高津区の口コミ

自然環境
3
近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4
高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,180万円

メゾン富士エース　B棟

56.06m²

東急田園都市線「溝の口」バス11分　徒歩6分

スペースアメニティ溝口マンション概要

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スペースアメニティ溝口はＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

スペースアメニティ溝口詳細情報

基本情報

建物名	スペースアメニティ溝口
住所	神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-3
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩2分東急田園都市線「溝の口」徒歩2分東急田園都市線「高津」徒歩12分
築年数	築22年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23.45㎡〜25.32㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1910万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	269万円/坪〜288万円/坪
想定賃料	7.9万円〜9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営わらべうた溝の口南口保育園（認可）他保育園を見る
学区	高津小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり