アヴァンティ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アヴァンティ21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 203 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.90m² | 南 |
| 204 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 301 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 東 |
| 304 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 401 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 東 |
| 502 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 504 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,063万円
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- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 44.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アヴァンティ21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァンティ21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,966万円161万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァンティ21マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高津
4高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
子育て環境
溝の口
5駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴァンティ21マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アヴァンティ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァンティ21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜53.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァンティ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44m² | 3,014万円 | 3,278万円 |
| 2DK | 44m² | 2,943万円 | 2,482万円 |
| 2LDK | 53.9m² | 3,664万円 | 4,360万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/07
- 成約970万円38万円/m2
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- ライオンズマンション高津
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 51万円/m2 | 4階 | 36.54m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 87万円/m2 | 3階 | 16.03m² | 1R | モナークマンション溝の口 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 38万円/m2 | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約3,770万円 | 54万円/m2 | 6階 | 69.11m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.08m² | 2LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約590万円 | 33万円/m2 | 1階 | 17.76m² | 1R | モナークマンション溝の口 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約1,390万円 | 60万円/m2 | 4階 | 22.90m² | 1K | クレセントユニ高津 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約2,890万円 | 63万円/m2 | -- | 45.87m² | 1LDK | セザール溝ノ口 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 68.39m²
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