サンクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.24m² | 南東 |
| 202 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 203 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 204 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 301 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.24m² | 東 |
| 303 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 304 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 306 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.24m² | 東 |
| 401 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.24m² | 南 |
| 402 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 403 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 405 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 東 |
| 501 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.24m² | 南 |
| 503 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 504 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 505 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 東 |
| 506 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.24m² | 南東 |
| 5階 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.65m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- -
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- 58.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,511万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,548万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,921万円158万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレストマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
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自然環境
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川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレストマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
サンクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.65㎡〜58.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.45m² | 3,846万円 | 4,360万円 |
| 3DK | 52.65m² | 3,612万円 | 3,387万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/03
- 2021/11
- 成約4,900万円70万円/m2
- 69.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- アルファステージ二子多摩川
- 2021/06
- 成約5,112万円76万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- アルファステージ二子多摩川
- 2021/02
- 2020/05
- 成約4,390万円58万円/m2
- 74.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- アルファステージ二子多摩川
- 2019/04
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 70万円/m2 | 5階 | 63.90m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,220万円 | 60万円/m2 | 6階 | 53.50m² | 2LDK | ラッスルリバー二子 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 70万円/m2 | 6階 | 58.57m² | 2LDK | 藤和シティコープ高津 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 16.44m² | 1R | ラッスルリバー二子 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約4,900万円 | 70万円/m2 | 3階 | 69.84m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約5,112万円 | 76万円/m2 | 3階 | 66.50m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約990万円 | 41万円/m2 | 9階 | 23.63m² | 1R | エヴェナール二子新地 | 築33年 |
| 2020/05 | 成約4,390万円 | 58万円/m2 | 2階 | 74.89m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築30年 |
| 2019/04 | 成約3,590万円 | 61万円/m2 | 1階 | 58.57m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築32年 |
| 2017/06 | 成約660万円 | 38万円/m2 | 7階 | 17.32m² | 1R | エヴェナール二子新地 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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