資産性
二子新地
3
二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
資産性
高津
3
高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。

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川崎市高津区の口コミ

医療・福祉
4
高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

玉川グリーンハイツ

1DK
32.65m²

東急田園都市線「二子玉川」徒歩9分

ハイツいとうマンション概要

このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。

ハイツいとう詳細情報

基本情報

建物名	ハイツいとう
住所	神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-12
アクセス	東急田園都市線「二子新地」徒歩2分東急田園都市線「高津」徒歩9分東急田園都市線「二子玉川」徒歩10分
築年数	築40年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	19.87㎡〜41.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1249万円〜（19m²〜） 2DK：2546万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ファミリア・キッズ二子新地駅前園（認可外）他保育園を見る
学区	高津小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツいとう間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	二子新地駅平均
1K	19.87m²	1,249万円	1,642万円
2DK	41.88m²	2,546万円	2,633万円

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ハイツいとう売買履歴

売買履歴 0件

ハイツいとうの

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,210万円〜4,570万円218〜237万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
藤和シティコープ高津現在築38年
2025/01
売出価格
2,970万円〜3,330万円131〜147万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
キャッスル多摩川現在築41年
2025/01
売出価格
4,010万円〜4,370万円227〜247万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築37年
藤和シティコープ高津現在築38年