クレッセント二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント二子多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 104 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 北東 |
| 107 | 5,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.42m² | 南 |
| 302 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.53m² | 南東 |
| 4 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 北東 |
| 400 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 北東 |
| 401 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 北東 |
| 402 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 北東 |
| 4F | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 北東 |
| S-4 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.53m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,901万円
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- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
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- 56.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
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- 56.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント二子多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,079万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント二子多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
二子玉川
5世田谷区の病児保育サービスが利用できるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
子育て環境
二子新地
5多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめる環境が整っていて、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
クレッセント二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.53㎡〜80.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.53m² | 3,837万円 | 4,483万円 |
| 3LDK | 56m² | 3,901万円 | 8,815万円 |
クレッセント二子多摩川売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 3,129万円〜3,489万円185〜206万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2015/12
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円179〜198万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円157〜176万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円237〜255万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クレッセント高津II現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円260〜278万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
スターロワイヤル二子多摩川現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円187〜209万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
ラッスルリバー二子現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 75.16m²
- 8階/11階建
クレッセント二子多摩川の駅、市区町村、学区を知る
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：