1,196万円〜1,594万円
坪単価199万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年10月21日
リンクスビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リンクスビル部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 104 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 202 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 203 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 204 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 205 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 206 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 207 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 209 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 212 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 213 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 301 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 302 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 305 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 307 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 309 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 312 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 313 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 402 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 405 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 406 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 407 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 408 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 409 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 410 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 411 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 501 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
| 502 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 503 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 505 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 508 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 512 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
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- 手間なし
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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209
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 東
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212
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リンクスビル販売中・賃貸の物件（0件）
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リンクスビル資産性スコア
3.78
リンクスビルの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リンクスビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リンクスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,198万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
リンクスビル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リンクスビルマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リンクスビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
リンクスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | リンクスビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜24.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リンクスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 1,276万円 | 1,423万円 |
| 1K | 19.87m² | 1,289万円 | 1,628万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,390万円 | 83万円/m2 | 7階 | 76.98m² | 2LDK | ヴェルビュ溝の口 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,550万円 | 69万円/m2 | 11階 | 65.76m² | 3LDK | ルネサンスフォルム溝の口 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 59.44m² | 1SLDK | トーシンヒルズ溝の口 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,511万円 | 53万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | トーシンヒルズ溝の口 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約6,400万円 | 58万円/m2 | 6階 | 109.39m² | 3LDK | ハイラーク溝の口 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約7,000万円 | 73万円/m2 | 5階 | 95.89m² | 3LDK | ヴェルビュ溝の口 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 2階 | 56.25m² | 1SLDK | トーシンヒルズ溝の口 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 1階 | 16.42m² | 1K | プライム・コア溝の口 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約540万円 | 32万円/m2 | 1階 | 16.42m² | 1K | プライム・コア溝の口 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.64m² | 3SLDK | パーク・ハイム溝の口 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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