溝の口パーク・ホームズ 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
溝の口パーク・ホームズ 弐番館部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 16.1万円/月 3.2% | 3LDK | 71.32m² - |
| 106 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.25m² - |
| 107 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.70m² - |
| 108 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.2万円/月 3.3% | 3LDK | 65.94m² - |
| 109 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 16.4万円/月 3.1% | 3LDK | 73.15m² - |
| 201 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.6万円/月 3.3% | 3LDK | 66.15m² - |
| 202 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.2万円/月 3.3% | 3LDK | 64.37m² - |
| 203 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.2万円/月 3.3% | 3LDK | 64.37m² - |
| 204 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.6万円/月 3.3% | 3LDK | 66.15m² - |
| 205 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 16.5万円/月 3.2% | 3LDK | 71.32m² - |
| 206 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.25m² - |
| 207 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 16.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.70m² - |
| 208 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.5万円/月 3.3% | 3LDK | 65.94m² - |
| 209 | 6,358万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 16.7万円/月 3.2% | 3LDK | 73.15m² - |
| 210 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.4万円/月 3.4% | 3LDK | 65.33m² - |
| 211 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16万円/月 3.4% | 3LDK | 68.09m² - |
| 301 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.9万円/月 3.3% | 3LDK | 66.15m² - |
| 302 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.5万円/月 3.4% | 3LDK | 64.37m² - |
| 303 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.5万円/月 3.4% | 3LDK | 64.37m² - |
| 304 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.9万円/月 3.3% | 3LDK | 66.15m² - |
| 305 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 16.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.32m² - |
| 306 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 16.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.25m² - |
| 307 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 16.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.70m² - |
| 308 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 15.8万円/月 3.3% | 3LDK | 65.94m² - |
| 309 | 6,454万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 17万円/月 3.2% | 3LDK | 73.15m² - |
| 310 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.7万円/月 3.4% | 3LDK | 65.33m² - |
| 311 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.09m² - |
| 402 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15.8万円/月 3.4% | 3LDK | 64.37m² - |
| 403 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.8万円/月 3.4% | 3LDK | 64.37m² - |
| 404 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.2万円/月 3.4% | 3LDK | 66.15m² - |
| 405 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.32m² - |
| 406 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.25m² - |
| 407 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.70m² - |
| 408 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.1万円/月 3.4% | 3LDK | 65.94m² - |
| 409 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 17.4万円/月 3.2% | 3LDK | 73.15m² - |
| 410 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 3.4% | 3LDK | 65.33m² - |
| 411 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16.6万円/月 3.4% | 3LDK | 68.09m² - |
| 503 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.6万円/月 3.5% | 3LDK | 64.37m² - |
| 504 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17万円/月 3.5% | 3LDK | 66.15m² - |
| 506 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.25m² - |
| 507 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 70.70m² - |
| 508 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.94m² - |
| 509 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 73.15m² - |
| 510 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 65.33m² - |
| 511 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17.4万円/月 3.6% | 3LDK | 68.09m² - |
| 609 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 76.10m² - |
| 610 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 65.33m² - |
| 611 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17.4万円/月 3.6% | 3LDK | 68.09m² - |
| 709 | 6,889万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 19万円/月 3.3% | 3LDK | 76.10m² - |
| 711 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.09m² - |
105
- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.32m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.70m²
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.94m²
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109
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
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202
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- 3,940万円
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- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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203
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
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- 3.3%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
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- 3.3%
- 3LDK
- 66.15m²
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- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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溝の口パーク・ホームズ 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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溝の口パーク・ホームズ 弐番館売買履歴
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/02
- 2018/12
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約4,970万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.09m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/12 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 5階 | 65.33m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約4,040万円 | 56万円/m² | 1階 | 71.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 4階 | 71.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 5階 | 66.15m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ溝の口パーク・ホームズ 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,020万円 | 86万円/m² | 2階 | 69.37m² | 2SLDK | ヴェルレージュ溝の口 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 2階 | 76.92m² | 2LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| 2026/04 | 成約7,880万円 | 103万円/m² | 20階 | 76.34m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口C棟 | 築25年 |
| オススメ | 溝の口パーク・ホームズ 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,870万円 | 73万円/m² | 9階 | 93.91m² | 4LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約7,780万円 | 98万円/m² | 9階 | 78.83m² | 3LDK | ベルヴィータ溝の口 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 100万円/m² | 2階 | 65.77m² | 3LDK | エンゼルデュオテラス溝の口EAST | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,030万円 | 52万円/m² | 2階 | 95.63m² | 4LDK | レックス溝の口 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約7,390万円 | 97万円/m² | 5階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.64m² | 3LDK | エンゼルデュオテラス溝の口EAST | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...溝の口パーク・ホームズ 弐番館資産性スコア
4.00上位20%
溝の口パーク・ホームズ 弐番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
溝の口パーク・ホームズ 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口パーク・ホームズ 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,058万円152万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
溝の口パーク・ホームズ 弐番館105の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口パーク・ホームズ 弐番館マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4様々な種類の飲食店があるので、食事の選択肢が豊富です。
アクセス
4二子玉川・渋谷にも繋がっているので交通の便がとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5溝の口
駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...
医療・福祉
5武蔵溝ノ口
駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
溝の口パーク・ホームズ 弐番館マンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩5分の距離にある溝の口パーク・ホームズ 弐番館、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
溝の口パーク・ホームズ 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口パーク・ホームズ 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.37㎡〜76.1㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝の口パーク・ホームズ 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.09m² | 5,817万円 | 5,593万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。