シャルム田園II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャルム田園II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.6% | 2DK | 43.92m² 南西 |
| 102 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.7% | 2LDK | 43.92m² 南西 |
| 202 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.5% | 2DK | 43.92m² 南西 |
| 203 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.5% | 2DK | 43.92m² 南西 |
| 205 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.5% | 2DK | 43.92m² 南 |
| 206 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.5% | 2DK | 43.92m² 南西 |
| 301 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.6% | 2DK | 43.92m² 南西 |
| 302 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.6% | 2DK | 43.92m² 南西 |
| 303 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.6% | 2DK | 43.92m² 南西 |
| 305 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.6% | 2DK | 43.92m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 43.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 43.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 43.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 43.92m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 43.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 3.5%
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 43.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 43.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 43.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 43.92m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シャルム田園II販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- オススメシャルム田園IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億870万円 | 108万円/m² | 8階 | 100.16m² | 3LDK | ヴェルビュ溝の口 | 築34年 |
| 2026/05 | 成約6,020万円 | 86万円/m² | 2階 | 69.37m² | 2SLDK | ヴェルレージュ溝の口 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 2階 | 76.92m² | 2LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| オススメ | シャルム田園IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,880万円 | 103万円/m² | 20階 | 76.34m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口C棟 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,890万円 | 73万円/m² | 9階 | 93.91m² | 4LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,040万円 | 52万円/m² | 2階 | 95.63m² | 4LDK | レックス溝の口 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約7,300万円 | 72万円/m² | 8階 | 100.16m² | 3LDK | ヴェルビュ溝の口 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 93万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.86m² | 3LDK | クレッセント溝の口3 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム田園II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム田園II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,079万円161万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム田園IIマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵溝ノ口
駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
買い物・生活利便性
2溝の口
田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルム田園IIマンション概要
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
シャルム田園II詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム田園II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.92㎡〜43.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャルム田園II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.92m² | 3,109万円 | 2,228万円 |
| 2LDK | 43.92m² | 3,274万円 | 4,381万円 |
周辺にあるマンション
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久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.19m²
- 4階/5階建