アビタシオン根岸1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アビタシオン根岸1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.04m² | 南 |
| 201 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.48m² | 南 |
| 302 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.48m² | 南 |
| 303 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.48m² | 南 |
| 304 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.48m² | 南東 |
| 401 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.48m² | 南 |
| 402 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.48m² | 南 |
| 403 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
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- 19.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
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- 1,392万円
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- 参考相場価格
- 1,415万円
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アビタシオン根岸1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオン根岸1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,015万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオン根岸1マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵溝ノ口
5武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
資産性
溝の口
4溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタシオン根岸1マンション概要
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アビタシオン根岸1詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオン根岸1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.48㎡〜30.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオン根岸1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.48m² | 1,395万円 | 1,724万円 |
| 1DK | 30.04m² | 2,015万円 | 1,964万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円266〜283万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
ヴェルビュ溝の口現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円218〜237万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
ルネサンスフォルム溝の口現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円148〜168万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築27年
トーシンヒルズ溝の口現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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