5,893万円〜7,068万円
坪単価 226万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 17万円〜21.8万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
アーバンコート溝の口III
川崎市高津区・溝の口駅 徒歩5分・築23年
5,893万円〜7,068万円
坪単価 226万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 17万円〜21.8万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アーバンコート溝の口III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンコート溝の口III部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17万円/月 3.5% | 3LDK | 86.09m² 南 |
| 201 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 86.09m² 南 |
| 202 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 86.06m² 南 |
| 203 | 6,960万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20.1万円/月 3.5% | 4LDK | 101.76m² 南 |
| 301 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 86.09m² 南 |
| 302 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 86.06m² 南 |
| 303 | 7,036万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.8万円/月 3.5% | 4LDK | 101.76m² 南 |
| 401 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 86.09m² 南 |
| 402 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 86.06m² 南 |
| 403 | 7,068万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.5万円/月 3.6% | 4LDK | 101.76m² 南 |
| 501 | 5,997万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 83.90m² 南 |
| 502 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 86.06m² 南 |
| 503 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 100.78m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,893万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 86.09m²
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 86.09m²
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202
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 101.76m²
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301
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 86.09m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
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- 3.6%
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303
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.8万円/月
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- 3.5%
- 4LDK
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401
- 参考相場価格
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- 4,760万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 86.09m²
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- 6,083万円
- 新築時価格
- 4,650万円
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- 3.7%
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403
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アーバンコート溝の口III販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンコート溝の口III売買履歴
- 2023/07
- 2013/03
- 2008/02
- 2008/01
- 2006/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 成約5,270万円 | 51万円/m² | 地下1階 | 101.76m² | 3LDK | 築4年 |
| 2008/01 | 成約4,490万円 | 52万円/m² | 3階 | 86.09m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/04 | 成約4,250万円 | 49万円/m² | 2階 | 86.06m² | 3LDK | 築2年 |
| 2003/04 | 新築5,100万円 | 50万円/m² | 5階 | 100.78m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,810万円 | 55万円/m² | 5階 | 86.06m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,830万円 | 57万円/m² | 5階 | 83.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメアーバンコート溝の口IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,870万円 | 109万円/m² | 22階 | 90.46m² | 4LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約6,010万円 | 86万円/m² | 2階 | 69.37m² | 2SLDK | ヴェルレージュ溝の口 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 8階 | 65.05m² | 2LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| オススメ | アーバンコート溝の口IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 2階 | 76.92m² | 2LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| 2026/04 | 成約7,280万円 | 91万円/m² | 11階 | 79.49m² | 2SLDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約7,870万円 | 103万円/m² | 20階 | 76.34m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口C棟 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,880万円 | 73万円/m² | 9階 | 93.91m² | 4LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約7,790万円 | 98万円/m² | 9階 | 78.83m² | 3LDK | ベルヴィータ溝の口 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 2階 | 65.77m² | 3LDK | エンゼルデュオテラス溝の口EAST | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンコート溝の口III資産性スコア
3.83
アーバンコート溝の口IIIの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンコート溝の口IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンコート溝の口III価格推移と将来予測
参考相場価格
5,893万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
アーバンコート溝の口III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンコート溝の口IIIマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2溝の口
駅周辺にはクリニックが多いですが、人気のある病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
教育環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には幼稚園から大学まで教育機関が揃っていて、子どもの進学や習い事の選択肢が多いのが魅力です。親子で参加できるスポーツ教室もあり、教育環境はとても良いと感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンコート溝の口IIIマンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アーバンコート溝の口III詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンコート溝の口III |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.9㎡〜101.76㎡ |
| 新築時価格 | 4320万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤伸興業㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーバンコート溝の口III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.08m² | 6,032万円 | 5,590万円 |
| 4LDK | 101.76m² | 7,036万円 | 6,699万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。