第三ヒルトップ梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
第三ヒルトップ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.40m² | - |
| 302 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.50m² | 南西 |
| 401 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.40m² | 南 |
| 402 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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第三ヒルトップ梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三ヒルトップ梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,398万円15万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三ヒルトップ梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
梶が谷
4駅のすぐ横にスーパーがあって買い物が便利です。自転車置き場や送迎用の駐停車場所もあって助かります。
子育て環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三ヒルトップ梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
第三ヒルトップ梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三ヒルトップ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.5㎡〜53.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三ヒルトップ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.5m² | 2,981万円 | 2,613万円 |
| 3DK | 53.4m² | 3,393万円 | 3,325万円 |
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- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
コスモ梶ケ谷現在築38年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
コスモ梶ケ谷現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円185〜204万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
溝の口南パーク・ホームズ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。