コード梶が谷B棟
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
コード梶が谷B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コード梶が谷B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.4% | 3LDK | 91.78m² 南 |
| 2階 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 91.78m² 南 |
| 2階 | 4,944万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 97.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 91.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 91.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 97.76m²
- 南
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コード梶が谷B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コード梶が谷B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,598万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コード梶が谷B棟マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育て世帯が多く家族向けの雰囲気がある
アクセス
4渋谷や横浜方面へのアクセスが良く、駅からの利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5梶が谷
駅周辺は緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多いです。
住みやすさ
5武蔵溝ノ口
駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コード梶が谷B棟マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
コード梶が谷B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コード梶が谷B棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.78㎡〜97.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コード梶が谷B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.78m² | 4,645万円 | 5,016万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。