号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,023万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南
102	3,043万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南西
103	3,043万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南西
105	3,023万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南
106	2,220万円	価格を確認する	-	1LDK	31.82m²	南西
107	3,023万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南
110	1,633万円	価格を確認する	-	1DK	24.00m²	-
202	3,087万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南西
203	3,087万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南西
206	2,256万円	価格を確認する	-	1LDK	31.82m²	南
207	3,087万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南西
210	1,675万円	価格を確認する	-	1DK	24.00m²	-
211	1,670万円	価格を確認する	-	1DK	24.00m²	南西
212	1,662万円	価格を確認する	-	1DK	24.00m²	南
301	3,158万円	価格を確認する	-	2LDK	44.14m²	南西
302	3,122万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南西
303	3,094万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南
305	3,122万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南西
306	2,280万円	価格を確認する	-	1LDK	31.82m²	南
307	3,094万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南
401	3,099万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南
402	3,099万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南
403	3,099万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南
405	3,127万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南西
406	2,309万円	価格を確認する	-	1LDK	31.82m²	南西
407	3,099万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南
501	3,140万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南西
502	3,140万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南西
503	3,140万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南西
507	3,112万円	価格を確認する	-	2DK	44.14m²	南

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101

参考相場価格: 3,023万円

新築時価格: -

2DK
44.14m²
南

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102

参考相場価格: 3,043万円

新築時価格: -

2DK
44.14m²
南西

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103

参考相場価格: 3,043万円

新築時価格: -

2DK
44.14m²
南西

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105

参考相場価格: 3,023万円

新築時価格: -

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44.14m²
南

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106

参考相場価格: 2,220万円

新築時価格: -

1LDK
31.82m²
南西

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107

参考相場価格: 3,023万円

新築時価格: -

2DK
44.14m²
南

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110

参考相場価格: 1,633万円

新築時価格: -

1DK
24.00m²
-

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202

参考相場価格: 3,087万円

新築時価格: -

2DK
44.14m²
南西

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203

参考相場価格: 3,087万円

新築時価格: -

2DK
44.14m²
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206

参考相場価格: 2,256万円

新築時価格: -

1LDK
31.82m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンライズ梶ヶ谷資産性スコア

3.84

サンライズ梶ヶ谷の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンライズ梶ヶ谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンライズ梶ヶ谷居住エリアの評価

サンライズ梶ヶ谷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンライズ梶ヶ谷価格推移と将来予測

2DK
44.14m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,023万円
152万円前年比

参考相場価格

3,023万円152万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 68.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

サンライズ梶ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,690万円

梶が谷グリーンヒル

2LDK
64.00m²

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩14分

サンライズ梶ヶ谷マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線梶が谷駅より徒歩2分の距離にあるサンライズ梶ヶ谷、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

サンライズ梶ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名	サンライズ梶ヶ谷
住所	神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-3
アクセス	東急田園都市線「梶が谷」徒歩2分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩14分東急田園都市線「溝の口」徒歩14分
築年数	築37年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24㎡〜44.14㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1633万円〜（24m²〜） 1LDK：2220万円〜（31m²〜） 2DK：3023万円〜（44m²〜） 2LDK：3158万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	225万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	English Express International School （認可外）他保育園を見る
学区	新作小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンライズ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	梶が谷駅平均
1DK	24m²	1,666万円	1,960万円
1LDK	31.82m²	2,268万円	3,178万円
2DK	44.14m²	3,099万円	2,692万円
2LDK	44.14m²	3,158万円	3,861万円

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サンライズ梶ヶ谷売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,180万円〜2,540万円104〜121万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
コスモ梶ケ谷現在築38年
2024/09
売出価格
4,080万円〜4,440万円157〜171万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築35年
コード梶が谷B棟現在築35年
2024/02
売出価格
3,270万円〜3,630万円176〜195万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
コスモ武蔵新城現在築38年