1,160万円〜2,591万円
坪単価159万円/坪〜194万円/坪
最終更新2026年01月20日
サンライズ梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
| 102 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南西 |
| 103 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南西 |
| 105 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
| 106 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 南西 |
| 107 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
| 110 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | - |
| 202 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南西 |
| 203 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南西 |
| 206 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 南 |
| 207 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南西 |
| 210 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | - |
| 211 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南西 |
| 212 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
| 301 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.14m² | 南西 |
| 302 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南西 |
| 303 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
| 305 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南西 |
| 306 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 南 |
| 307 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
| 401 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
| 402 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
| 403 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
| 405 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南西 |
| 406 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 南西 |
| 407 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
| 501 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南西 |
| 502 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南西 |
| 503 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南西 |
| 507 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
110
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- オススメサンライズ梶ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,240万円 | 56万円/m² | 8階 | 74.75m² | 2SLDK | ライオンズマンション溝の口 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約3,240万円 | 48万円/m² | 3階 | 67.32m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 2階 | 69.34m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷 | 築38年 |
| オススメ | サンライズ梶ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 2階 | 69.34m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 1階 | 86.13m² | 2SLDK | コード梶が谷B棟 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約3,390万円 | 55万円/m² | 7階 | 61.56m² | 3LDK | コスモ武蔵新城 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,000万円 | 40万円/m² | 2階 | 24.94m² | 1R | ライオンズマンション武蔵新城第5 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約740万円 | 44万円/m² | 3階 | 16.62m² | 1K | モナークマンション武蔵新城第2 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約4,480万円 | 52万円/m² | 2階 | 84.75m² | 3LDK | コード梶が谷B棟 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約690万円 | 27万円/m² | 1階 | 25.16m² | 1K | ライオンズマンション武蔵新城第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズ梶ヶ谷資産性スコア
3.69
サンライズ梶ヶ谷の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズ梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,339万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47万円/m²
サンライズ梶ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5梶が谷
駅周辺は緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多いです。
地域コミュニティ
5武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ梶ヶ谷マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩2分の距離にあるサンライズ梶ヶ谷、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
サンライズ梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜44.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24m² | 1,196万円 | 1,597万円 |
| 1LDK | 31.82m² | 1,819万円 | 3,000万円 |
| 2DK | 44.14m² | 2,421万円 | 2,089万円 |
| 2LDK | 44.14m² | 2,591万円 | 3,607万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
末長の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
溝の口マンション
2,180万円- 1DK
- 33.21m²