3,951万円〜6,199万円
坪単価 232万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 13.6万円〜19.7万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩8分・築26年
3,951万円〜6,199万円
坪単価 232万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 13.6万円〜19.7万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,864万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.12m² - |
| 202 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,823万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.12m² - |
| 203 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,864万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.12m² - |
| 204 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,834万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.12m² - |
| 205 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 206 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,733万円 | 17.4万円/月 3.6% | 3LDK | 80.25m² - |
| 207 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,375万円 | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.43m² - |
| 208 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.5万円/月 3.6% | 4LDK | 85.06m² - |
| 209 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,283万円 | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 76.23m² - |
| 210 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,987万円 | 16.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.99m² - |
| 211 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 16.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.99m² - |
| 212 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 16.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.99m² - |
| 213 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 16.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.99m² - |
| 214 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,496万円 | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 64.57m² - |
| 215 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,312万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 61.50m² - |
| 216 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,394万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 61.50m² - |
| 217 | 3,951万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 13.6万円/月 4.1% | 2LDK | 55.57m² - |
| 218 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,966万円 | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.21m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,864万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 3,823万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,864万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,834万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 4,375万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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208
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- 新築時価格
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209
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 4,283万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
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210
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 3,987万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
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- 3.8%
- 3LDK
- 71.99m²
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ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ売買履歴
- 2023/10
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/03
- 2017/07
- 2017/01
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約4,980万円 | 71万円/m² | 3階 | 70.12m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約3,440万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.12m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/07 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.25m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約4,150万円 | 57万円/m² | 5階 | 71.99m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/04 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 3階 | 71.99m² | 2SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,380万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.50m² | 2SLDK | センチュリー武蔵新城 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 5階 | 70.07m² | 3LDK | 武蔵新城南パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約5,300万円 | 60万円/m² | 1階 | 87.61m² | 2SLDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築22年 |
| オススメ | ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,580万円 | 56万円/m² | 9階 | 63.22m² | 2LDK | ネバーランド武蔵新城 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,100万円 | 58万円/m² | 5階 | 120.76m² | 5LDK | クレストフォルム武蔵新城 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,360万円 | 66万円/m² | 7階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ武蔵新城伍番館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,951万円 | 48万円/m² | 6階 | 80.94m² | 3LDK | マークミュー溝の口サウスコート | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,480万円 | 43万円/m² | 5階 | 57.04m² | 3LDK | サンライズ梶ヶ谷 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 50万円/m² | 9階 | 88.02m² | 4LDK | ネバーランド武蔵新城 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | パルミナード武蔵新城参番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ賃貸履歴
- 2021/03
- 12.3万円/月
- 61.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2017/05
- 12.3万円/月
- 61.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2013/12
- 12万円/月
- 61.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2011/12
- 12万円/月
- 61.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 12.3万円/月 | 3階 | 61.5m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/05 | 12.3万円/月 | 3階 | 61.5m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/12 | 12万円/月 | 3階 | 61.5m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/12 | 12万円/月 | 3階 | 61.5m² | 3LDK | 築11年 |
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3.89
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,993万円315万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵新城
駅周辺は人通りが多く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
5武蔵中原
駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物には困らないです。自転車で武蔵小杉まで行けばさらに選択肢が増えるので、生活がとても便利に感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜85.06㎡ |
| 新築時価格 | 2996万円〜5572万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京住宅流通 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 4,000万円 | 3,791万円 |
| 3LDK | 71.99m² | 5,100万円 | 5,564万円 |
| 4LDK | 85.06m² | 6,155万円 | 6,768万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。