号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	1,760万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	北東
303	1,786万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	東
305	1,986万円	価格を確認する	-	1K	30.22m²	東
306	1,986万円	価格を確認する	-	1K	30.22m²	東
307	3,534万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	東
308	3,534万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	東
309	3,534万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	東
310	3,534万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	東
311	3,536万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	西
312	3,534万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	東
314	1,784万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	西
315	1,789万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南西
318	1,789万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南西
0308	3,583万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	東
402	1,805万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	東
405	2,009万円	価格を確認する	-	1K	30.22m²	西
406	2,009万円	価格を確認する	-	1K	30.22m²	東
407	1,805万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	東
408	1,805万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	東
409	1,805万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	東
411	1,803万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	西
412	1,803万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	西
413	1,833万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	-
414	1,803万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	西
415	1,803万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	西
502	3,636万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	東
503	4,123万円	価格を確認する	-	2LDK	61.64m²	東
504	3,636万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	東
505	3,636万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	東
507	3,641万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	南西
601	3,640万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	西
602	3,565万円	価格を確認する	-	2K	54.00m²	東
603	3,638万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	東
604	5,553万円	価格を確認する	-	2LDK	81.28m²	東
606	3,684万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	東

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302

参考相場価格: 1,760万円

新築時価格: -

1K
27.00m²
北東

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303

参考相場価格: 1,786万円

新築時価格: -

1K
27.00m²
東

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305

参考相場価格: 1,986万円

新築時価格: -

1K
30.22m²
東

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306

参考相場価格: 1,986万円

新築時価格: -

1K
30.22m²
東

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307

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: -

1LDK
54.00m²
東

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308

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: -

1LDK
54.00m²
東

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309

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: -

1LDK
54.00m²
東

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310

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: -

1LDK
54.00m²
東

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311

参考相場価格: 3,536万円

新築時価格: -

1LDK
54.00m²
西

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312

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: -

1LDK
54.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リブイル販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

リブイル資産性スコア

3.87

リブイルの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リブイルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リブイル居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

リブイルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リブイル価格推移と将来予測

1K
27m²

302の参考相場価格 2025/10: 1,760万円
50万円前年比

参考相場価格

1,760万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

302の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 65.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 70.8万円/m2

リブイル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リブイルマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
武蔵新城
2
おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。
子育て環境
武蔵溝ノ口
5
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（231件）

川崎市高津区の口コミ

教育環境
4
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
2
防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

セブンフォレストヒルメイプルコート

3LDK
79.00m²

南武線「武蔵溝ノ口」徒歩12分

リブイルマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。

リブイル詳細情報

基本情報

建物名	リブイル
住所	神奈川県川崎市高津区新作3丁目14-13
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩15分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩22分東急田園都市線「梶が谷」徒歩22分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	27㎡〜81.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1760万円〜（27m²〜） 1LDK：3534万円〜（54m²〜） 2K：3565万円〜（54m²〜） 2LDK：3636万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Global Education Garden （認可外）他保育園を見る
学区	末長小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リブイル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
1K	27m²	1,804万円	1,559万円
1LDK	54m²	3,534万円	3,001万円
2K	54m²	3,565万円	1,872万円
2LDK	54m²	3,641万円	3,695万円

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リブイル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約5,470万円77万円/m2
- 70.16m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
パルミナード武蔵新城参番館
2025/07
成約4,013万円65万円/m2
- 61.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
クレストフォルム武蔵新城サウステラス
2025/05
成約5,790万円66万円/m2
- 87.11m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築22年
ラヴィドール武蔵新城
オススメ
リブイルの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
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2025/03
成約5,500万円62万円/m2
- 87.61m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
コスモ武蔵新城ブライトステージ
2025/01
成約5,800万円80万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア
2024/12
成約5,180万円68万円/m2
- 75.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
サンクレイドル武蔵新城
2024/09
成約4,990万円66万円/m2
- 75.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズステージ武蔵新城
2024/09
成約5,540万円66万円/m2
- 83.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
コスモ武蔵新城ブライトステージ
2024/08
成約4,880万円56万円/m2
- 87.11m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
ラヴィドール武蔵新城
2024/08
成約5,600万円60万円/m2
- 93.22m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築20年
ネバーランド武蔵新城

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約5,470万円	77万円/m2	3階	70.16m²	2SLDK	パルミナード武蔵新城参番館	築23年
2025/07	成約4,013万円	65万円/m2	2階	61.45m²	2LDK	クレストフォルム武蔵新城サウステラス	築18年
2025/05	成約5,790万円	66万円/m2	3階	87.11m²	3SLDK	ラヴィドール武蔵新城	築22年
オススメ	リブイルの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約5,500万円	62万円/m2	5階	87.61m²	4LDK	コスモ武蔵新城ブライトステージ	築21年
2025/01	成約5,800万円	80万円/m2	2階	71.77m²	3LDK	クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア	築16年
2024/12	成約5,180万円	68万円/m2	4階	75.66m²	3LDK	サンクレイドル武蔵新城	築20年
2024/09	成約4,990万円	66万円/m2	2階	75.34m²	3LDK	ライオンズステージ武蔵新城	築20年
2024/09	成約5,540万円	66万円/m2	4階	83.11m²	3LDK	コスモ武蔵新城ブライトステージ	築20年
2024/08	成約4,880万円	56万円/m2	2階	87.11m²	4LDK	ラヴィドール武蔵新城	築22年
2024/08	成約5,600万円	60万円/m2	13階	93.22m²	4LDK	ネバーランド武蔵新城	築20年