芹田荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
芹田荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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芹田荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...芹田荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円58万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...芹田荘マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
梶が谷
5駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングにも適しています。
防災・安全性
武蔵溝ノ口
4武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
芹田荘マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築49年で木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
芹田荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 芹田荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.18㎡〜37.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
芹田荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.18m² | 1,957万円 | 3,143万円 |
| 2DK | 37.18m² | 1,832万円 | 2,490万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/11
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 32万円/m2 | 4階 | 105.85m² | 5LDK | 高津スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,620万円 | 34万円/m2 | 5階 | 105.85m² | 4LDK | 高津スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 34万円/m2 | 5階 | 45.98m² | 2DK | 新城コーポ | 築51年 |
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 5階 | 71.68m² | 2SLDK | 高津スカイハイツ | 築44年 |
| 2022/12 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.40m² | 3LDK | 新城コーポラス | 築43年 |
| 2022/10 | 成約1,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 44.51m² | 2DK | 新城弥生コーポ | 築48年 |
| 2022/05 | 成約1,870万円 | 42万円/m2 | 3階 | 43.55m² | 2DK | 新城コーポ | 築48年 |
| 2022/01 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 1階 | 71.68m² | 3LDK | 高津スカイハイツ | 築41年 |
| 2021/11 | 成約1,900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 40.29m² | 2LDK | 新城コーポ | 築48年 |
| 2020/03 | 成約680万円 | 20万円/m2 | 3階 | 33.49m² | 2DK | 新城弥生コーポ | 築45年 |
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