高津スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
高津スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.7% | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 2階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.6% | 3LDK | 71.68m² - |
| 3階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.6% | 3LDK | 71.68m² - |
| 5階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.7% | 3LDK | 71.68m² - |
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 71.68m²
- -
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高津スカイハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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高津スカイハイツ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 3,680万円 | 34万円/m² | 5階 | 105.85m² | 4LDK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...高津スカイハイツ賃貸履歴
- 2025/07
- 14万円/月
- 71.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2022/07
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 14万円/月 | 1階 | 71.68m² | 3LDK | 築44年 |
| 2022/07 | 12万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高津スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高津スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,903万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高津スカイハイツマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4隣や向かいも比較的新しいマンションがあり、周辺の雰囲気は良いです。小さな公園も隣接していて子どもたちがよく遊んでいます。第三京浜の音も夜中に気をつければ遠くに聞こえる程度です。
共用部分
4最近バリアフリー工事が行われ、住み込みの管理人がいるので、特に高齢の方には安心できる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵新城
駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。
医療・福祉
5武蔵溝ノ口
駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高津スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。
高津スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高津スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.68㎡〜71.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高津スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.68m² | 2,905万円 | 5,521万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.96m²