コーポタカミ
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩11分・築41年
2026年07月21日
コーポタカミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コーポタカミ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.7% | 1R | 31.00m² 南 |
| 105 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.1% | 2K | 31.00m² 南 |
| 106 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.6% | 1LDK | 32.91m² 南 |
| 201 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.5% | 1LDK | 33.00m² 南 |
| 202 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.7% | 1R | 31.00m² 南 |
| 203 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.7% | 1R | 31.00m² 南 |
| 205 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.6% | 1LDK | 31.00m² 南 |
| 301 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.6% | 1LDK | 33.00m² 南 |
| 306 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.7% | 3DK | 58.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 31.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2K
- 31.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 32.91m²
- 南
- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
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- 参考相場価格
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- 5.7%
- 1R
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- 1LDK
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- 南
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- 1,482万円
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 58.49m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 7階 | 65.45m² | 3DK | キャッスル梶が谷 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | 高津スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/10 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 1階 | 68.30m² | 3LDK | ルミネ梶ケ谷 | 築43年 |
| オススメ | コーポタカミの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 33万円/m² | 4階 | 105.85m² | 5LDK | 高津スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 37万円/m² | 5階 | 56.81m² | 3LDK | キャッスル梶が谷 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,630万円 | 34万円/m² | 5階 | 105.85m² | 4LDK | 高津スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約3,170万円 | 44万円/m² | 5階 | 71.68m² | 2SLDK | 高津スカイハイツ | 築44年 |
| 2024/09 | 成約1,970万円 | 34万円/m² | 4階 | 56.81m² | 2SLDK | キャッスル梶が谷 | 築38年 |
| 2024/02 | 成約3,308万円 | 51万円/m² | 3階 | 64.80m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵新城 | 築39年 |
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参考相場価格
1,279万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.3万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5梶が谷
駅周辺は緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多いです。
医療・福祉
5武蔵溝ノ口
駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポタカミマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
コーポタカミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポタカミ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目23-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31㎡〜58.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポタカミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31m² | 1,302万円 | 1,182万円 |
| 1LDK | 32.96m² | 1,466万円 | 2,961万円 |
| 2K | 31m² | 1,248万円 | 1,465万円 |
| 3DK | 58.49m² | 2,486万円 | 2,581万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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