津田山ヒルテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 南 |
| 102 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 103 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.17m² | 南 |
| 104 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.17m² | 南 |
| 201 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 南 |
| 203 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.60m² | 南 |
| 204 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.17m² | 南 |
| 205 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.02m² | 南 |
| 301 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.44m² | 南 |
| 303 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.70m² | 南 |
| 304 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.50m² | 南 |
| 401 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.17m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.60m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...津田山ヒルテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
津田山ヒルテラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- オススメ津田山ヒルテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/11
- 成約2,280万円40万円/m²
- 56.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- ライオンズマンション梶が谷第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 36万円/m² | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| オススメ | 津田山ヒルテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 49万円/m² | 3階 | 54.06m² | 2LDK | 梶ヶ谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/05 | 成約1,090万円 | 56万円/m² | 2階 | 19.45m² | 1R | NOMURA92 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約2,998万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.48m² | 2SLDK | ライオンズマンション梶が谷 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約2,280万円 | 40万円/m² | 2階 | 56.97m² | 2LDK | ライオンズマンション梶が谷第2 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...津田山ヒルテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田山ヒルテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,469万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田山ヒルテラスマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2津田山
津田山駅周辺では過去に台風による浸水被害があり、今後の対策が求められています。
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田山ヒルテラスマンション概要
ＪＲ南武線津田山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
津田山ヒルテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田山ヒルテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜64.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田山ヒルテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 2,327万円 | 2,319万円 |
| 2LDK | 45.17m² | 2,724万円 | 3,486万円 |
| 3LDK | 59.52m² | 3,811万円 | 4,531万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.08m²
- 5階/7階建