979万円〜1,925万円
坪単価198万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾン・ド・クレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・クレール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 南 |
| 102 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.15m² | 南 |
| 103 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.15m² | 南 |
| 201 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 南 |
| 202 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.15m² | 南 |
| 205 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.15m² | 南 |
| 206 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.15m² | 南 |
| 207 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン・ド・クレール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メゾン・ド・クレール資産性スコア
3.75
メゾン・ド・クレールの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・クレールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・クレール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
メゾン・ド・クレール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・クレールマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
津田山
5駅周辺は静かで、子育て環境としても良いと感じています。
医療・福祉
溝の口
5駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。総合病院もあり、医療体制が整っていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・クレールマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、2階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
メゾン・ド・クレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・クレール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.15㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・クレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.15m² | 1,022万円 | 1,269万円 |
| 1DK | 31m² | 1,892万円 | 1,702万円 |
メゾン・ド・クレール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円155〜170万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築34年
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ現在築34年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円139〜158万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
イトーピア梶ヶ谷現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円211〜228万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築34年
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エスペランサ第2野川
1,380万円- 52.65m²
- 2階/4階建