2,960万円〜4,565万円
坪単価253万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年09月17日
ラ・ヴェリテ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・ヴェリテ壱番館部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.71m² | 南東 |
| 102 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.71m² | 東 |
| 201 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 202 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.57m² | 東 |
| 203 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.55m² | 東 |
| 204 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 301 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 302 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.01m² | 東 |
| 303 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.55m² | 東 |
| 304 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 401 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 402 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.01m² | 東 |
| 403 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 404 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 501 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.48m² | 東 |
| 502 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.71m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 47.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 47.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・ヴェリテ壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ラ・ヴェリテ壱番館資産性スコア
4.12上位20%
ラ・ヴェリテ壱番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラ・ヴェリテ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ヴェリテ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,171万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
ラ・ヴェリテ壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ヴェリテ壱番館マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
津田山
4駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。人通りもそこそこあるので、夜でも怖い思いをしたことはありません。
地域コミュニティ
久地
4駅前にはリーズナブルな飲食店が多く、利用しやすいので外食派にも便利なエリアです。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ヴェリテ壱番館マンション概要
ＪＲ南武線津田山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ラ・ヴェリテ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ヴェリテ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.01㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ヴェリテ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.57m² | 2,978万円 | 2,860万円 |
| 1SLDK | 47.55m² | 3,719万円 | 3,125万円 |
| 2LDK | 47.55m² | 3,770万円 | 3,485万円 |
ラ・ヴェリテ壱番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円254〜272万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円199〜214万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
バースヒル溝の口1現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円236〜254万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クイーンハイツ久地
3,980万円- 3LDK
- 80.22m²
- 7階/10階建