1,528万円〜1,609万円
坪単価201万円/坪〜211万円/坪
最終更新2026年04月20日
フォンティーヌ・シャンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォンティーヌ・シャンテ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 105 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 106 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | - |
| 206 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 207 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 208 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 209 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 301 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 302 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 304 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 308 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
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- 25.00m²
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105
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- 1,537万円
- 新築時価格
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- 1,541万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,584万円
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
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- 25.20m²
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- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 1K
- 25.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメフォンティーヌ・シャンテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.76m² | 2LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約7,670万円 | 95万円/m² | 6階 | 80.26m² | 2SLDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| オススメ | フォンティーヌ・シャンテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,190万円 | 106万円/m² | 7階 | 86.13m² | 4LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,940万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 4階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 87.61m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,360万円 | 56万円/m² | 2階 | 77.48m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴェルジェ | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 2階 | 64.78m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォンティーヌ・シャンテ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/08
- 7.2万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2024/10
- 7.2万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/08
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/03
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2023/12
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/07
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/03
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2022/11
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 3階 | 25.2m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 7.2万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1K | 築21年 |
| 2024/10 | 7.2万円/月 | 2階 | 25.2m² | 1K | 築20年 |
| 2024/08 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/03 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/12 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/07 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/03 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/11 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォンティーヌ・シャンテ資産性スコア
3.76
フォンティーヌ・シャンテの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォンティーヌ・シャンテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンティーヌ・シャンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,528万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
フォンティーヌ・シャンテ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンティーヌ・シャンテマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2津田山
坂や階段が多いので、足腰に自信がない人やベビーカー利用の方は少し大変かもしれません。
教育環境
4溝の口
駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンティーヌ・シャンテマンション概要
ＪＲ南武線津田山駅より徒歩4分の距離にあるフォンティーヌ・シャンテ、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
フォンティーヌ・シャンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンティーヌ・シャンテ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目2-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンティーヌ・シャンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,584万円 | 1,288万円 |
周辺にあるマンション
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下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。