2,460万円〜2,534万円
坪単価 176万円/坪〜178万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ラヴィ梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラヴィ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 46.95m² 西 |
| 102 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 46.19m² 西 |
| 103 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 46.19m² 西 |
| 106 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 46.95m² 西 |
| 201 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 46.95m² 西 |
| 202 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 46.19m² 西 |
| 205 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 46.19m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 46.95m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2DK
- 46.19m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2DK
- 46.19m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 46.95m²
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201
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 46.95m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
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- 9.1万円/月
- 2DK
- 46.19m²
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205
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 46.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメラヴィ梶ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,740万円 | 48万円/m² | 2階 | 76.68m² | 4LDK | ライオンズガーデン久地 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約3,580万円 | 55万円/m² | 3階 | 64.50m² | 3LDK | セザール第三梶ヶ谷 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.76m² | 2LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築25年 |
| オススメ | ラヴィ梶ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.08m² | 2SLDK | ライオンズガーデン久地 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,323万円 | 53万円/m² | 1階 | 62.49m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン久地 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,730万円 | 66万円/m² | 3階 | 56.47m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 56万円/m² | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 4階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴィ梶ヶ谷賃貸履歴
- 2022/10
- 8.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/01
- 8.2万円/月
- 46.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/08
- 8.2万円/月
- 46.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/04
- 8.6万円/月
- 46.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/02
- 8.5万円/月
- 46.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/12
- 8.7万円/月
- 46.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/11
- 9.3万円/月
- 46.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/10
- 9.4万円/月
- 46.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2022/01 | 8.2万円/月 | 2階 | 46.19m² | 2DK | 築24年 |
| 2021/08 | 8.2万円/月 | 2階 | 46.19m² | 2DK | 築23年 |
| 2021/04 | 8.6万円/月 | 2階 | 46.19m² | 2DK | 築23年 |
| 2020/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 46.19m² | 2DK | 築22年 |
| 2019/12 | 8.7万円/月 | 2階 | 46.19m² | 2DK | 築22年 |
| 2019/11 | 9.3万円/月 | 2階 | 46.19m² | 2DK | 築22年 |
| 2019/10 | 9.4万円/月 | 2階 | 46.19m² | 2DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラヴィ梶ヶ谷資産性スコア
3.57
ラヴィ梶ヶ谷の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィ梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィ梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,501万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
ラヴィ梶ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィ梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5梶が谷
飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
自然環境
4宮崎台
駅周辺は大きな建物が少なく、住宅街が広がっているので、自然を感じながら暮らせます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴィ梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年で2階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ラヴィ梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 46.19㎡〜46.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.19m² | 2,493万円 | 2,103万円 |
周辺にあるマンション
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下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
鷺沼東ロイヤルマンション
2,480万円- 3LDK
- 71.90m²
- 3階/5階建