号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,808万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	60.26m²	-
102	3,808万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	60.26m²	-
103	3,808万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	60.26m²	-
104	3,808万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	60.26m²	-
105	3,808万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	60.26m²	-
106	4,046万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	64.06m²	-
201	3,883万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	60.81m²	-
202	3,871万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	60.67m²	-
203	3,841万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	60.26m²	-
204	3,841万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	60.26m²	-
205	3,841万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	60.26m²	-
206	3,841万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	60.26m²	-
207	3,841万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	60.26m²	-
208	3,841万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	60.26m²	-
209	3,841万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	60.26m²	-
210	3,841万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	60.26m²	-
211	3,841万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	60.26m²	-
212	3,817万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	60.12m²	-
301	3,924万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	60.81m²	-
302	3,908万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	60.67m²	-
303	3,877万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	60.26m²	-
304	3,877万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	60.26m²	-
305	3,877万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	60.26m²	-
306	3,877万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	60.26m²	-
307	3,877万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	60.26m²	-
308	3,877万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	60.26m²	-
309	3,877万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	60.26m²	-
310	3,877万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	60.26m²	-
311	3,877万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	60.26m²	-
312	3,852万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	60.12m²	-
401	3,941万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	60.81m²	-
402	3,924万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	60.67m²	-
403	3,894万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	60.26m²	-
404	3,894万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	60.26m²	-
405	3,894万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	60.26m²	-
406	3,894万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	60.26m²	-
407	3,894万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	60.26m²	-
408	3,894万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	60.26m²	-
409	3,894万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	60.26m²	-
410	3,894万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	60.26m²	-
411	3,894万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	60.26m²	-
501	2,781万円	価格を確認する	2,850万円	1LDK	42.60m²	-
502	3,949万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	60.67m²	-
503	3,948万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	60.38m²	-
504	3,948万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	60.38m²	-
505	3,948万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	60.38m²	-
506	3,948万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	60.38m²	-
507	2,710万円	価格を確認する	2,750万円	1LDK	41.34m²	-
508	3,534万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	54.35m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,808万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
60.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,808万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
60.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,808万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
60.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,808万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
60.26m²
-

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105

参考相場価格: 3,808万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
60.26m²
-

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106

参考相場価格: 4,046万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
64.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,883万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
60.81m²
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成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,871万円

新築時価格: 3,830万円

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成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,841万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
60.26m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,841万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
60.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステージ宮崎台II販売中・賃貸の物件（0件）

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パレステージ宮崎台II資産性スコア

3.64

パレステージ宮崎台IIの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレステージ宮崎台IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ宮崎台II居住エリアの評価

パレステージ宮崎台IIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ宮崎台II新築時価格からの騰落率

3LDK
60.26m²

新築騰落率

101%築14年

新築時価格

3,770万円+38万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ宮崎台II価格推移と将来予測

3LDK
60.26m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,808万円
53万円前年比

参考相場価格

3,808万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 63.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.3万円/m2

想定売買価格

パレステージ宮崎台II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

ボン・ファミリエ宮崎台

3LDK
58.94m²

神奈川県川崎市宮前区宮崎

東急田園都市線宮崎台駅徒歩5分

NEW

パレステージ宮崎台IIマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

パレステージ宮崎台II詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ宮崎台II
住所	神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24-40
アクセス	東急田園都市線「宮崎台」徒歩9分東急田園都市線「梶が谷」徒歩14分ＪＲ南武線「津田山」徒歩25分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.34㎡〜64.06㎡
新築時価格	2750万円〜4010万円
参考相場価格	1LDK：2710万円〜（41m²〜） 2LDK：3534万円〜（54m²〜） 3LDK：3808万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	公営上作延保育園（認可）他保育園を見る
学区	上作延小学校宮崎中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ宮崎台II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮崎台駅平均
1LDK	41.97m²	2,745万円	2,965万円
2LDK	60.12m²	3,817万円	3,694万円
3LDK	60.26m²	3,877万円	5,147万円

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パレステージ宮崎台II売買履歴

2012/02
売出価格
3,600万円〜3,960万円196〜216万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築1年
2012/08
売出価格
3,180万円〜3,540万円173〜193万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築1年
2014/06
売出価格
3,420万円〜3,780万円187〜207万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,800万円〜6,200万円257〜275万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築13年
2025/02
売出価格
5,250万円〜5,650万円198〜213万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
バースシティ溝の口コンフォート現在築19年
2024/10
売出価格
5,200万円〜5,600万円196〜212万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
バースヒル溝の口1現在築12年