斉藤マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
斉藤マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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斉藤マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...斉藤マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,724万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...斉藤マンションマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
地域コミュニティ
5武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
斉藤マンションマンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩4分の距離にある斉藤マンション、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
斉藤マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 斉藤マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.57㎡〜30.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
斉藤マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.57m² | 1,715万円 | 1,973万円 |
| 2K | 30.57m² | 1,724万円 | 1,959万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 7階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 64万円/m² | 2階 | 77.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築43年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築42年 |
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| 2024/01 | 成約2,990万円 | 31万円/m² | 5階 | 94.22m² | 4LDK | 梶ヶ谷グリーンハイツ | 築41年 |
| 2021/06 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 5階 | 73.97m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築39年 |
| 2019/06 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 7階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築37年 |
| 2017/05 | 成約1,620万円 | 38万円/m² | 2階 | 42.57m² | 1LDK | サンハイツ溝の口 | 築38年 |
| 2016/10 | 成約3,380万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.67m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築35年 |
| 2016/05 | 成約1,880万円 | 34万円/m² | 2階 | 54.18m² | 3DK | サンハイツ溝の口 | 築37年 |
| 2016/04 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 3階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築34年 |
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