交通の利便性
溝の口
5
自由が丘や渋谷へ乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスが抜群です。始発駅なので座れることも多く、満点の交通利便性だと思います。
子育て環境
武蔵溝ノ口
5
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。

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川崎市高津区の口コミ

防災・安全性
2
防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5
駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

バースシティ溝の口プレミール

3LDK
77.48m²

東急田園都市線「溝の口」徒歩8分

斉藤マンションマンション概要

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こちらのマンションは東急田園都市線溝の口駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築47年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

斉藤マンション詳細情報

基本情報

建物名	斉藤マンション
住所	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-37
アクセス	東急田園都市線「溝の口」徒歩4分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩7分ＪＲ南武線「津田山」徒歩12分
築年数	築47年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	30.57㎡〜30.57㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1614万円〜（30m²〜） 2K：1607万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベビーホームメロディ溝口（認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

斉藤マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	溝の口駅平均
1DK	30.57m²	1,614万円	1,911万円
2K	30.57m²	1,607万円	1,884万円

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斉藤マンション売買履歴

売買履歴 0件

斉藤マンションの

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
4,790万円〜5,150万円237〜255万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築44年
溝の口スカイハイツ現在築44年
2025/02
売出価格
4,760万円〜5,120万円203〜218万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
溝の口スカイハイツ現在築44年
2024/03
売出価格
4,100万円〜4,460万円190〜206万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
溝の口スカイハイツ現在築44年