たつみ荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
たつみ荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
たつみ荘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
たつみ荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...たつみ荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,522万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...たつみ荘マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
溝の口
4駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
住みやすさ
武蔵溝ノ口
5駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
たつみ荘マンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年で木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
たつみ荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | たつみ荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.5㎡〜29.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
たつみ荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.5m² | 1,522万円 | 1,848万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,970万円74万円/m2
- 66.77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 溝の口スカイハイツ
- 2025/02
- 成約4,990万円64万円/m2
- 77.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 溝の口スカイハイツ
- 2024/03
- 成約4,200万円58万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 溝の口スカイハイツ
- 2024/01
- 2021/06
- 成約3,970万円53万円/m2
- 73.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 溝の口スカイハイツ
- 2019/06
- 成約3,270万円48万円/m2
- 66.77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
- 溝の口スカイハイツ
- 2017/05
- 2016/10
- 成約3,390万円39万円/m2
- 85.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 溝の口スカイハイツ
- 2016/05
- 2016/04
- 成約2,860万円42万円/m2
- 66.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 溝の口スカイハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 74万円/m2 | 7階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 64万円/m2 | 2階 | 77.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築43年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 2階 | 71.57m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/01 | 成約2,980万円 | 31万円/m2 | 5階 | 94.22m² | 4LDK | 梶ヶ谷グリーンハイツ | 築41年 |
| 2021/06 | 成約3,970万円 | 53万円/m2 | 5階 | 73.97m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築39年 |
| 2019/06 | 成約3,270万円 | 48万円/m2 | 7階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築37年 |
| 2017/05 | 成約1,630万円 | 38万円/m2 | 2階 | 42.57m² | 1LDK | サンハイツ溝の口 | 築38年 |
| 2016/10 | 成約3,390万円 | 39万円/m2 | 2階 | 85.67m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築35年 |
| 2016/05 | 成約1,890万円 | 34万円/m2 | 2階 | 54.18m² | 3DK | サンハイツ溝の口 | 築37年 |
| 2016/04 | 成約2,860万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.77m² | 3LDK | 溝の口スカイハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.65m²
- 2階/4階建