第3栄荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第3栄荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 南 |
| 102 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 東 |
| 105 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 東 |
| 201 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.70m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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第3栄荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3栄荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,266万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3栄荘マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
溝の口
5駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も豊富で外食の選択肢が多く、生活に困ることはありません。
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3栄荘マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
第3栄荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3栄荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜24.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3栄荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.7m² | 1,274万円 | 1,592万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/05
- 2019/06
- 2018/08
- 2016/10
- 2016/08
- 2015/06
- 2013/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 3階 | 74.34m² | 3LDK | グリーンパーク高津久地 | 築36年 |
| 2021/07 | 成約3,430万円 | 43万円/m2 | 3階 | 79.45m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2021/07 | 成約2,980万円 | 48万円/m2 | 3階 | 61.40m² | 2LDK | ナビオ多摩川 | 築31年 |
| 2021/05 | 成約2,990万円 | 46万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2019/06 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2018/08 | 成約2,740万円 | 42万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2016/10 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 5階 | 67.59m² | 3LDK | グリーンパーク高津久地 | 築29年 |
| 2016/08 | 成約1,940万円 | 30万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2015/06 | 成約2,120万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 3DK | ナビオ多摩川 | 築25年 |
| 2013/11 | 成約2,880万円 | 31万円/m2 | 5階 | 90.28m² | 4LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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